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23.08.2017

AHRENSBURG - WALDGUT HAGEN ... Rotklinker-Zuhause in naturverbundenem Wohnumfeld!

Toll aufgeteiltes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Carport in rückwärtiger Lage!

SCHRICK IMMOBILIEN: AHRENSBURG - Waldgut Hagen ... Toll aufgeteiltes Einfamilienhaus!

In wunderschöner Lage des Ahrensburger Bereichs Waldgut Hagen überzeugt dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus durch die gute Raumaufteilung für Familien sowie durch die geschützte Belegenheit auf einem rückwärtigen Grundstück in ruhigem Umfeld … 

Sowohl für junge Familien als auch für Menschen die Ruhe vor dem Lärm der Großstadt suchen, bietet die nahezu endlose und unmittelbar angrenzende Natur die Basis für den hohen Wohnwert der Lage.

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise und mit Vollkeller fertiggestellt und stets gepflegt. Die Aufteilung mit einem gut zu nutzenden Zimmer als Gäste- oder Bürobereich sowie einem Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss sowie drei weiteren Zimmern mit guter Größe im Obergeschoss ist durchdacht und familienfreundlich. Die Terrasse sowie die Hauptfläche des Gartens sind sonnig nach Westen ausgerichtet und das geräumige Wohnzimmer gewinnt durch den vorhandenen Erker nach Süden weiter an Helligkeit. 

Bei einer Wohnfläche von ca. 134 m² verfügt das voll unterkellerte Einfamilienhaus über 5 Zimmer sowie eine Grundstücksgröße von ca. 643 m² (inkl. eines Anteils der Zuwegung). Der Preis für diese Immobilie beträgt € 448.000!

Die Käuferprovision beträgt 6,25 % inkl. MwSt.!

 

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: 

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 12.03.2027

- Endenergiebedarf:   174,5 kWh/(m² a)

- Wesentl. Energieträger:  Erdgas E 

- Baujahr des Gebäudes: 1994

- Baujahr Anlagentechnik: 1995

- Energieeffizienzklasse: F

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten! Melden Sie sich auch gern in unserem Büro - Ahrensburg telefonisch unter 04102 - 888 5274 oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular!

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