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09.10.2018

AHRENSBURG - VILLENVIERTEL ... Penthouse-Wohnung in ruhiger Wohngegend!

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterrassen und Tiefgaragenstellplatz im Alleenviertel von Ahrensburg!

AHRENSBURG - VILLENVIERTEL ... Penthouse-Wohnung in ruhiger Wohngegend!

Umgeben von kleinen Wohnanlagen sowie schönen Einfamilienhäusern und Villen, biete diese gepflegte 2-Zimmer-Penthousewohnung hochwertiges Wohnen in charmanter und beliebter Lage.  Die großzügige Raumaufteilung und die beiden Dachterrassen runden den Wohnwert weiter ab … 

Die Wohnanlage aus dem Baujahr 1995 besteht aus 6 Baukörpern mit insgesamt 95 Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten sowie auch die Regionalbahn befinden sich sehr guter Erreichbarkeit. 

Diese Wohnung befindet sich als Endetage im 2. Obergeschoss. Die offene und dennoch praktische Aufteilung, die teilweise erhöhten Decken durch die leicht geneigte Dachform oder die 2 schönen Balkone bieten angenehmes Wohnen mit sonniger Ausrichtung! Weiterhin ist der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch im Dezember 2018 frei. Die Mieterin wohnt bereits seit 02/2014 in der Wohnung und hat die Ausstattung in einem sehr gepflegten Zustand gehalten. Einige dekorative Elemente, wie die vorhandene Einbauküche oder die Fußbodenbeläge sind dem Baujahr entsprechend inzwischen zu überarbeiten. 

Bei einer Wohnfläche von ca. 79 m² verfügt diese Wohnung über 2 Zimmer, Vollbad, eine geräumige Diele sowie zwei geschützte Dachterrassen und einen Tiefgaragenstellplatz. Der Preis für diese Immobilie beträgt € 258.000! 

Die Käuferprovision beträgt 6,25 % inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 11.05.2028

- Endenergieverbrauch:  74 kWh/a (inkl. WW)

- Wesentlicher Energieträger:  L-Gas/ Leichtes Erdgas

- Baujahr des Gebäudes: 1995

- Baujahr Anlagentechnik: 1995

- Energieeffizienzklasse: B 

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten. Melden Sie sich auch gern in unserem Büro Ahrensburg telefonisch unter 04102 - 888 5274 oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular!

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