< BARGTEHEIDE ... Verkauft: Kapitalanlage mit drei Mehrfamilienhäusern mit Potenzial!
11.04.2019

AHRENSBURG - ZENTRUM ... Einfach alles zu Fuß erledigen! Zuhause mit toller Aufteilung direkt am Stadtkern!

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage mit schöner Süd-West-Terrasse zur Miete!!

AHRENSBURG - ZENTRUM ... Einfach alles zu Fuß erledigen! Zuhause mit toller Aufteilung direkt am Stadtkern!!

Viel zentraler geht es nicht! Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich direkt im Ahrensburger Stadtkern. Schulen und Kindergärten, aber auch Ärzte liegen im direkten Umfeld, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants befinden sich quasi vor der Tür.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Beide Zimmer sind sehr gut geschnitten und können optimal genutzt werden. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit gemütlichem Erker gelangt man zur sonnigen Südwest-Terrasse. In allen Wohnbereichen wurde Laminat verlegt, im Bad und in der Küche befinden sich Fliesen. 
Die helle Einbauküche bietet genügend Stauraum und besitzt sowohl einen Waschmaschinen- als auch einen Spülmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster für Tageslicht. Die praktische Abstellkammer sowie der Tiefgaragenstellplatz  runden den Wohnwert weiter ab. Dadurch, dass es sich in diesem Wohngebäude um die mittlere Wohnung handelt, liegen alle Räume zur von der Straße abgewandten Seite.

Bei einer Wohnfläche von ca. 63 m² beträgt die monatliche Nettokaltmiete für diese Immobilie € 560 sowie € 50 für den Teifgaragenstellplatz! Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich € 100! Bitte beachten Sie, dass die Heizung über Strom läuft und nach aktuellem Stand zusätzliche Heizkosten von € 90 pro Monat anfallen.

Die Mietkaution ist in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu leisten.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 13.07.2026

- Endenergiebedarf: 100,9 kWh/(m² a) (Energieverbr. für Warmwasser nicht enthalten)

- Baujahr des Gebäudes: 1983/ 1984

- Baujahr Anlagentechnik: 1984

- Wesentl. Energieträger: Strom-Mix

- Energieeffizienzklasse: D

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten. Melden Sie sich auch gern in unserem Büro Ahrensburg telefonisch unter 04102 - 888 5274 oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular!

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