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08.08.2018

BARGTEHEIDE ... Kapitalanlage in gepflegter Wohnanlage!

Gut ausgestattete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Vollbad und Balkon im 1. Obergeschoss!

SCHRICK IMMOBILIEN: BARGTEHEIDE ... Gut ausgestattete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Vollbad und Balkon im 1. Obergeschoss als Kapitalanlage!

Mit kleinen Wohnanlagen, Einfamilien- sowie Doppelhäusern befindet sich diese Wohnung in einem angenehm gemischten Wohngebiet, nah am Bargteheider Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten sowie auch die Regionalbahn-Bahnstation Bargteheide mit diversen weiteren Busanbindungen befinden sich in guter Erreichbarkeit und bilden die Basis für tolles Wohnen mit angenehmer Infrastruktur.

Die Wohnanlage, bestehend aus 95 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäudeketten mit jeweils 4 Eingängen, wurde 1984 errichtet. Hier befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss.

Die Gesamtwohnfläche beträgt laut Teilungserklärung ca. 38 m².

Der Mieter wohnt bereits mehrere Jahre in der Wohnung und hat die Ausstattung in einem gepflegten Zustand gehalten. Details wie, das Vollbad sowie der gemütliche Balkon runden den Wohnwert weiter ab. Die Kunststofffenster sollen noch in diesem Jahr erneuert werden.

Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt € 325 und die Nebenkosten inkl. Heizung liegen bei € 95. Das Wohngeld beträgt monatlich € 139,50 (inklusive des Anteils der Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. € 51).

Bei einer Wohnfläche von ca. 38 m² beträgt der Preis für diese Immobilie € 74.000!

Die Käuferprovision beträgt 6,25 % inkl. MwSt.!

 

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 23.01.2028

- Endenergiebrauch: 125 kWh/(m²a) (inkl. WW)

- Wesentlicher Energieträger: H-Gas/ Schweres Erdgas

- Baujahr des Gebäudes: 1984

- Baujahr Anlagentechnik: 1984

- Energieeffizienzklasse: D

 

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten. Melden Sie sich auch gern in unserem Büro Ahrensburg telefonisch unter 04102 - 888 5274 oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular!

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