< AHRENSBURG - VILLENVIERTEL ... Penthouse-Wohnung in ruhiger Wohngegend!
13.10.2018

HAMBURG - VOLKSDORF ... Stilvoll auf schönem Parkgrundstück - Klassische Villa für modernes Wohnen!

Anspruchsvolles Wohnen für die große Familie: Charmante Jugendstilvilla mit geschmackvoller Ausstattung im Herzen Volksdorfs zur Miete!

SCHRICK IMMOBILIEN: VOLKSDORF ... Charmante Jugendstilvilla mit geschmackvoller Ausstattung im Herzen Volksdorfs zur Miete! ...

Inmitten der wunderschönen Walddörfer bietet der Stadtteil Volksdorf naturverbundenes und hochwertiges Wohnen in Verbindung mit einer herausragenden Infrastruktur. Der beliebte Ortskern Volksdorfs verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen in gepflegter und gemütlicher Atmosphäre.

Der überregional bekannte Wochenmarkt und der vorhandene Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahnanschluss und umfangreichen Busanbindungen  runden die Möglichkeiten der Lage weiter ab. 

Familienfreundliche Gegebenheiten durch die gute Erreichbarkeit des Ortskerns, sämtliche Schulzweige im direkten Umfeld und kurze Wegen zu den vielfältigen Grüngebieten sowie zu den Sport- und Freizeiteinrichtungen stehen für den Lagevorteil dieser stilvollen Immobilie.

Die charmante Villa mit vielfältigen Stilelementen passt sich hier ebenso harmonisch in das Wohnumfeld ein, wie das wunderschön parkähnlich angelegte Grundstück mit altem Baumbestand.

Umfangreiche, auch technische Modernisierungen wurden an dieser Villa in den Jahren zwischen 2006 und 2010 vorgenommen. Ursprüngliche Details, wie Stuckdecken und Holzfußböden treffen hier seither auf eine luxuriöse und moderne Ausstattung in den Einbauten, beispielsweise der Küche und der Badezimmer ...

Bei einer Wohnfläche von ca. 350 m² zuzüglich der Nutzflächen des Kellergeschosses sowie einer Grundstücksgröße von ca. 2.490 m² beträgt die monatliche Nettokaltmiete für diese Immobilie € 4.250! Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich € 150!

Die Mietkaution ist in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu leisten.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 28.04.2024

- Endenergiebedarf: 191,7 kWh/(m² a) inkl. Warmwasser

- Baujahr des Gebäudes: 1906

- Baujahr Anlagentechnik: 2009

- Wesentlicher Energieträger: Gas

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten. Melden Sie sich auch gern in unserem Büro Ahrensburg telefonisch unter 04102 - 888 5274 oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular!

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