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03.05.2017

HAMBURG - WELLINGSBÜTTEL ... Hochwertiges Alstertal mit eigenem Gartenanteil!

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten in beliebter Lage!

SCHRICK IMMOBILIEN: HAMBURG - WELLINGSBÜTTEL ... Hochwertiges Alstertal mit eigenem Gartenanteil!

Die hochwertige und sehr gepflegte Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil liegt nur 2 Gehminuten von der S-Bahnstation „Hoheneichen“ entfernt. Ruhige Wohnstraßen, hochwertiges und grünes Wohnen in der Nähe des Alsterlaufes sowie Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur prägen hier den hohen Wohnwert. Kindergärten und Schulen unterschiedlicher Zweige befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aber auch Sportvereine und Parks laden zum Entspannen und Bewegen ein. 

Die kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten wurde im Jahre 2005 in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet. Alle Wohnräume sind großzügig geschnitten und bestechen mit den bodentiefen Fenster durch Helligkeit und Offenheit. Das ensuite Badezimmer mit Badewanne, das zweite Duschbad sowie die praktische Abstellkammer stehen für die gelungene Aufteilung. In der gesamten Wohnung ist Stäbchenparkett verlegt, in Bad und in der modernen Einbauküche wurden helle Fliesen gewählt.  

Die große nach West ausgerichtete Terrasse mit anschließendem Gartenanteil von ca. weiteren 45m² ist sowohl vom großzügigen Wohnzimmer als auch vom zweiten Schlafzimmer begehbar. Dieser Wohnung ist zudem ein ausschließlicher Gartenanteil als  Sondernutzungsrecht zugeordnet, auf dem ein Geräteschuppen steht. Weitere Details wie Außenrolläden, Alarmanlage, Gegensprechanlage sowie einen PKW-Stellplatz runden das besondere Wohnen weiter ab!

Bei einer Wohnfläche von ca. 105 m² verfügt diese Wohnung über 3 Zimmer, einen eingewachsenen Gartenanteil sowie einen Stellplatz Der Preis für diese Immobilie beträgt € 475.000!

Die Käuferprovision beträgt 6,25 % inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Der Energieausweis wird gerade durch die Verwaltung erstellt und kurzfristig nachgereicht!

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten! Melden Sie sich auch gern für den Bereich Hamburg - Nordost telefonisch unter 040 - 300 66 271 oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular!

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