Über den Dächern von Ahrensburg!

  • SCHRICK IMMOBILIEN: AHRENSBURG ... Über den Dächern von Ahrensburg ... Penthouse-Wohnung in ruhiger Wohngegend!
Überblick Objekt Nr. 2718099
Haustyp Wohnung
Wohnungstyp Penthouse
Wohnfläche ca. 79 m²
Stellplatzart Tiefgarage
Anzahl Stellplätze 1
Zustand gepflegt
Status frei
Zimmeranzahl 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Baujahr 1995
Etage 3
Anzahl Etagen 3
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Kaufpreis 258000 €
Hausgeld 260 €
Provision/Courtage KÄUFERPROVISION 6,25 % inkl. MwSt.
Kaufpreis für Garage/Stellplatz 20000 €

Beschreibung

Hochwertige Endetagenwohnung mit geräumiger Raumaufteilung und großer Dachterrasse!

Umgeben von kleinen Wohnanlagen sowie schönen Einfamilienhäusern und Villen, biete diese gepflegte 2-Zimmer-Penthousewohnung hochwertiges Wohnen in charmanter und beliebter Lage.  Die großzügige Raumaufteilung und die beiden Dachterrassen runden den Wohnwert weiter ab … 

Die Wohnanlage aus dem Baujahr 1995 besteht aus 6 Baukörpern mit insgesamt 95 Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten sowie auch die Regionalbahn befinden sich sehr guter Erreichbarkeit. 

 

Diese Wohnung befindet sich als Endetage im 2. Obergeschoss. Die offene und dennoch praktische Aufteilung, die teilweise erhöhten Decken durch die leicht geneigte Dachform oder die 2 schönen Balkone bieten angenehmes Wohnen mit sonniger Ausrichtung! Weiterhin ist der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

 

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch im Dezember 2018 frei. Die Mieterin wohnt bereits seit 02/2014 in der Wohnung und hat die Ausstattung in einem sehr gepflegten Zustand gehalten. Einige dekorative Elemente, wie die vorhandene Einbauküche oder die Fußbodenbeläge sind dem Baujahr entsprechend inzwischen zu überarbeiten.

 

(Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass uns die Mieterin bat, keine Innenaufnahmen zu veröffentlichen.) 

Sonstiges

Angaben zum vorliegenden Energieausweis: 

Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 11.05.2028

- Endenergieverbrauch:  74 kWh/a (inkl. WW)

- Wesentlicher Energieträger:  L-Gas/ Leichtes Erdgas

- Baujahr des Gebäudes: 1995

- Baujahr Anlagentechnik: 1995

- Energieeffizienzklasse: B

 

Mit dieser Beschreibung möchten wir Ihnen den wesentlichen Charakter der Immobilie darstellen. Selbstverständlich stellen wir Ihnen bei Interesse gern weitere Informationen zu Verfügung. Den ganz besonderen Wert dieses Zuhauses zeigen wir Ihnen gern bei einem gemeinsamen Termin!

 

Für weitere Details melden Sie sich gern im Büro Ahrensburg unter Telefon 04102 - 888 5274 oder nutzen Sie bitte das Kontaktformular!

Kaufpreis

258000 €

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