Stilvoll auf schönem Parkgrundstück!

SCHRICK IMMOBILIEN: HAMBURG - VOLKSDORF...Stilvoll auf schönem Parkgrundstück
Überblick Objekt Nr. 2718121
Haustyp Villa
Wohnfläche ca. 350 m²
Grundstücksfläche ca. 2490 m²
Stellplatzart Doppelgarage
Anzahl Stellplätze 3
Zustand modernisiert
Status frei
Frei ab 01.12.2018
Zimmeranzahl 8
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie Luxus
Bodenbelag Fliesen, Parkett, Dielen
Baujahr 1906
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung ja
Einbauküche ja
Kaltmiete 4250 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 3 Nettokaltmieten

Beschreibung

Stilvoll auf schönem Parkgrundstück - Klassische Villa für modernes Wohnen!

 

Inmitten der wunderschönen Walddörfer bietet der Stadtteil Volksdorf naturverbundenes und hochwertiges Wohnen in Verbindung mit einer herausragenden Infrastruktur. Der beliebte Ortskern  Volksdorfs verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen in gepflegter und gemütlicher Atmosphäre.

 

Der überregional bekannte Wochenmarkt und der vorhandene Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahnanschluss und umfangreichen Busanbindungen  runden die Möglichkeiten der Lage weiter ab. Ausgedehnte Grüngebiete, wie der Volksdorfer Wald, die beliebten Teichwiesen oder auch die Nähe zur Stadtgrenze prägen den hohen Wohnwert ebenso, wie die vielfältige Freizeit- und Sportangebote oder die hervorragende schulische Struktur.

Familienfreundliche Gegebenheiten durch die gute Erreichbarkeit des Ortskerns, sämtliche Schulzweige im direkten Umfeld und kurze Wegen zu den vielfältigen Grüngebieten sowie zu den Sport- und Freizeiteinrichtungen stehen für den Lagevorteil dieser stilvollen Immobilie.

 

Die charmante Villa mit vielfältigen Stilelementen passt sich hier ebenso harmonisch in das Wohnumfeld ein, wie das wunderschön parkähnlich angelegte Grundstück mit altem Baumbestand.

Umfangreiche, auch technische Modernisierungen wurden an dieser Villa in den Jahren zwischen 2006 und 2010 vorgenommen. Ursprüngliche Details, wie Stuckdecken und Holzfußböden treffen hier seither auf eine luxuriöse und moderne Ausstattung in den Einbauten, beispielsweise der Küche und der Badezimmer ...

 

Den ganz besonderen Charakter dieses Zuhauses zeigen wir Ihnen gern bei einem gemeinsamen Termin! Rufen Sie uns einfach an!

Sonstiges

Angaben zum vorliegenden Energieausweis:

- Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 28.04.2024
- Endenergiebedarf: 191,7 kWh/(m² a) inkl. Warmwasser
- Baujahr des Gebäudes: 1906
- Baujahr Anlagentechnik: 2009
- Wesentlicher Energieträger: Gas

 

Mit dieser Beschreibung möchten wir Ihnen den wesentlichen Charakter der Immobilie darstellen. Selbstverständlich stellen wir Ihnen bei Interesse gern weitere Informationen zu Verfügung. Den ganz besonderen Wert dieses Zuhauses zeigen wir Ihnen gern bei einem gemeinsamen Termin!

 

Für weitere Details melden Sie sich gern im Büro Ahrensburg unter Telefon 04102 - 888 5274 oder nutzen Sie bitte das Kontaktformular!

Kaltmiete

4250 €

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