Zuhause für die junge Familie!

SCHRICK IMMOBILIEN: Ahrensburg-West ... Zuhause für die junge Familie! Reihenmittelhaus mit toller Raumaufteilung!
Überblick Objekt Nr. 2718106
Haustyp Reihenhaus
Wohnfläche ca. 110 m²
Grundstücksfläche ca. 205 m²
Stellplatzart Stellplatz
Anzahl Stellplätze 1
Zustand gepflegt
Status frei
Zimmeranzahl 3,5
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Gasheizung
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Baujahr 1987
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung ja
Einbauküche ja
Kaufpreis 289000 EUR
Provision/Courtage Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Zuhause für die junge Familie ... Reihenmittelhaus mit toller Raumaufteilung!

In dem gerade bei Familien beliebten Bereich Ahrensburg-West bietet dieses gepflegte Reihenmittelhaus tolles Wohnen in naturnahem Umfeld! Die gute Infrastruktur mit der Nähe zu U-Bahn oder zu den weitläufigen Grüngebieten, wie auch dem Waldspielplatz rundet dieses Zuhause weiter ab … 

 

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1987 in massiver und solider Bauweise ohne Keller fertiggestellt. Das Erdgeschoss bietet hier eine geräumige Aufteilung mit seinem Eingangsbereich und Küche angenehmer Größe, Gäste-WC und schönem Wohnzimmer mit breiter Fensterfront zum West-Garten, Stäbchenparkett und Holzfenstern.

 

Die weiteren Zimmer des Obergeschosses sowie das Voll- und Duschbad verfügen ebenfalls über praktische Größen und bieten wunderbare Nutzungsmöglichkeiten. Wie auch in dem sehr geräumigen Studiozimmer des Dachgeschosses sind hier Holzböden verlegt! Die Gasheizung wurde im Jahr 2005 erneuert.

Lage

Der Bereich Ahrensburg-West, angrenzend an die Grenzen zu Volksdorf und Ammersbek bietet tolles Wohnen mit guter Struktur. Die Straßenzüge sind von schönem Baumbestand gekennzeichnet. Die Straßen sind von schönem Baumbestand geprägt. Schulen aller Zweige befinden sich genauso in gut erreichbarer Nähe wie Kindergärten und Spielplätze.

 

Der Ahrensburger Stadtkern mit sämtlichen Einkaufs-möglichkeiten und Ärzten ist auch per Fahrrad sehr gut zu erreichen. Reichhaltige Freizeit- und Sportangebote prägen den hohen Wohnwert des Umfeldes weiter. In unmittelbarer Nähe der U-Bahnstation Ahrensburg-West befinden sich im Umfeld auch die weitläufigen Grüngebieten des Stellmoors sowie der Wanderweg in Richtung Bredenbeker Teich mit dem Waldkindergarten und –Spielplatz nur wenigen hundert Metern entfernt.

Sonstiges

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 12.09.2028

- Endenergiebedarf: 108,3 kWh/(m²a)

- Wesentl. Energieträger: Erdgas E

- Baujahr des Gebäudes: 1986

- Baujahr Wärmeerzeuger: 2005

- Energieeffizienzklasse: D

Mit dieser Beschreibung möchten wir Ihnen den wesentlichen Charakter der Immobilie darstellen. Selbstverständlich stellen wir Ihnen bei Interesse gern weitere Informationen zu Verfügung. Den ganz besonderen Wert dieses Zuhauses zeigen wir Ihnen gern bei einem gemeinsamen Termin!

 

Für weitere Details melden Sie sich gern in unserem Büro Ahrensburg telefonisch unter 04102 – 888 5274 oder nutzen Sie bitte das Kontaktformular!

Kaufpreis

289000 EUR

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