Toll gepflegtes Reihenhaus mit dem "I-Tüpfelchen"!

SCHRICK IMMOBILIEN: Norderstedt-Glashütte ... Viel Platz für die große Familie
Überblick Objekt Nr. 2718103
Haustyp Reihenhaus
Gesamtfläche ca. 260 m²
Nutzfläche ca. 35 m²
Wohnfläche ca. 225 m²
Grundstücksfläche ca. 668 m²
Stellplatzart Stellplatz
Anzahl Stellplätze 1
Zustand gepflegt
Status frei
Zimmeranzahl 8,5
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Gasheizung, Ölheizung
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, Teppich, Laminat
Baujahr 1964
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung ja
Einbauküche ja
Kaufpreis 485000 EUR
Provision/Courtage Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Toll gepflegtes Reihenhaus mit dem "I-Tüpfelchen" ... viel Platz für die große Familie! 

Dieses Reihenhaus wurde ursprünglich 1964 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine sonnige Ausrichtung und dem großzügigen Grundriss.

 

Das ursprüngliche Endreihenhaus wurde im Erdgeschoss 1974 um einen zusätzlichen Wohnraum, wie auch eine Garage erweitert. 1994 wurde dann auf diesem Anbau die zweite Wohneinheit errichtet und bildet nun das “I-Tüpfelchen“ zu diesem Angebot. 

 

Ein großes Reihenhaus mit separater Einliegerwohnung als komplett eigenständige Wohneinheit machen diese Immobilie zu etwas Besonderem!

 

Viele Modernisierungsmaßnahmen sind bereits erledigt worden und runden den Wohnwert weiter ab!

Lage

Diese besonders interessante  Immobilie befindet sich im südlichen Teil von Norderstedt, in dem Stadtteil Glashütte in Schleswig Holstein, direkt an der Grenze zu Hamburg.

 

Die Segeberger Chaussee bietet einen schnellen Weg sowohl in den Norden, als auch in die Hamburger Innenstadt. 

 

Diverse Busse und die U-Bahnstation „Kiwittsmoor“ befinden sich im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und auch die "De-Gasperi-Passage-Norderstedt“ kann mit dem Auto unkompliziert und schnell besucht werden. Schulen und Kindergärten sind genauso in unmittelbarer Umgebung wie das Naturschutzgebiet Wittmoor!

Sonstiges

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 21.11.2028

- Endenergiebedarf: 156,4 kWh/(m²*a)

- Wesentl. Energieträger: Erdgas E, Heizöl EL, Strommix

- Baujahr des Gebäudes: 1964/74/93

- Baujahr Wärmeerzeuger: 1992/1994

- Energieeffizienzklasse: E

 

Mit dieser Beschreibung möchten wir Ihnen den wesentlichen Charakter der Immobilie darstellen. Selbstverständlich stellen wir Ihnen bei Interesse gern weitere Informationen zu Verfügung. Den ganz besonderen Wert dieses Zuhauses zeigen wir Ihnen gern bei einem gemeinsamen Termin!

Für weitere Details melden Sie sich gern in unserem Büro Ahrensburg telefonisch unter 04102 – 888 5274 oder nutzen Sie bitte das Kontaktformular!

Kaufpreis

485000 EUR

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