Willkommen Zuhause: Erdgeschosswohnung mit riesiger Terrasse!

SCHRICK IMMOBILIEN: Hamburg - Meiendorf ... Großzügige Wohnung mit riesiger Terrasse!
Überblick Objekt Nr. 2719044
Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca. 131,50 m²
Stellplatzart Stellplatz
Anzahl Stellplätze 1
Zustand gepflegt
Status frei
Zimmeranzahl 3,5
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Ölheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Baujahr 1974
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Kaufpreis 375000 €
Hausgeld 478 €
Provision/Courtage Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer sonniger Terrasse und Stellplatz!

Diese großzügige Wohnung wurde liebevoll gepflegt und notwendige Arbeiten stets ausgeführt. So sind bereits alle Fenster in den letzten Jahre getauscht worden und sind nun mit einer 3-Fach Verglasung ausgestattet. Elektrische Rollläden sind ebenfalls an jedem Fenster angebracht. Technisch wurde 1997 ein Teil der Elektrik überarbeitet, wie auch die  Einbauküche erneuert.

Die Wohnung bietet tolle Aufteilungsmöglichkeiten durch die gemütliche Essecke und dem großen Wohnzimmer. Die sonnige Terrasse ist nach Süden gerichtet und kann sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der anderen Zimmer begangen werden.

Lage

Mit kleinen bis mittleren Wohnanlagen und Einfamilienhäusern zwischen Volksdorf und Berne bietet die Lage gepflegtes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur durch die Nähe zur U-Bahnstation Berne, sehr guten Busanbindungen auch nach Volksdorf sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangeboten im direkten Umfeld!

Sonstiges

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 10.04.2028

- Energieverbrauchskennwert: 128,4 kWh/
  (m²*a) inkl. Warmwasser

- Wesentlicher Energieträger: Heizöl

- Baujahr des Gebäudes: 1974

- Baujahr Anlagentechnik: 2006

- Energieeffizienzklasse: D

 

 

Mit dieser Beschreibung möchten wir Ihnen den wesentlichen Charakter der Immobilie darstellen. Selbstverständlich stellen wir Ihnen bei Interesse gern weitere Informationen zu Verfügung. Den ganz besonderen Wert dieses Zuhauses zeigen wir Ihnen gern bei einem gemeinsamen Termin!

Für weitere Details melden Sie sich gern in unserem Büro Ahrensburg telefonisch unter 04102 – 888 5274 oder nutzen Sie bitte das Kontaktformular!

Kaufpreis

375000 €

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