Leben im Ortskern - Barrierefrei und fast neuwertig in zentraler Lage!

SCHRICK IMMOBILIEN: Hamburg - Volksdorf ... Leben im Ortskern - Barrierefreie und fast neuwertige Wohnung in zentraler Lage!
Überblick Objekt Nr. 2718105
Wohnungstyp Eigentumswohnung
Wohnfläche ca. 102 m²
Stellplatzart Tiefgarage
Anzahl Stellplätze 1
Zustand neuwertig
Status frei
Zimmeranzahl 3,5
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Baujahr 2007
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug ja
Einbauküche ja
Kaufpreis 555000 €
Hausgeld 339 €
Provision/Courtage Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Leben im Ortskern - Barrierefreie und fast neuwertige Wohnung in zentraler Lage!

Diese neuwertige Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 25 Wohneinheiten. Die Anlage wurde 2007 in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet. Die Räume sind großzügig geschnitten und lassen durch ihre bodentiefen Fenster reichlich Licht in den Wohnbereich.

Der großzügige und optimal nach Südwest ausgerichtete Balkon rundet den besonderen Wohnwert weiter ab. Mit dem komfortablen Fahrstuhl erreichen Sie jede Ebene des Hauses. Der erste Eindruck des Eingangsbereiches unterstreicht bereits den hochwertigen Wohncharakter dieser hochwertigen Wohnanlage.

Die Wohnung ist verfügbar ab 01.04.2020

Lage

Diese einzigartige Wohnung direkt im Zentrum von Volksdorf befindet sich in überaus begehrter Lage zwischen dem Volksdorfer Wald und dem Ortszentrum mit all seinen Geschäften, Boutiquen Bäckern, Ärzten, Banken und natürlich auch der U-Bahn (U1). Zweimal in der Woche findet der bekannte Wochenmarkt statt und ist auch ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Auch das Alstereinkaufzentrum, welches weit über die Tore Hamburgs hinaus bekannt ist, erreichen Sie in kürzester Zeit und bietet ein vielfältiges Shoppingangebot.

Sonstiges

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 17.01.2028

- Energieverbrauchskennwert: 67,2 kWh/ (m²*a) inkl. Warmwasser

- Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

- Baujahr des Gebäudes: 2007

- Baujahr Anlagentechnik: 2007

- Energieeffizienzklasse: B

 

Mit dieser Beschreibung möchten wir Ihnen den wesentlichen Charakter der Immobilie darstellen. Selbstverständlich stellen wir Ihnen bei Interesse gern weitere Informationen zu Verfügung. Den ganz besonderen Wert dieses Zuhauses zeigen wir Ihnen gern bei einem gemeinsamen Termin!

Für weitere Details melden Sie sich gern in unserem Büro Ahrensburg telefonisch unter 04102 – 888 5274 oder nutzen Sie bitte das Kontaktformular!

Kaufpreis

555000 €

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