Einfamilienhaus an Feldrand: Großzügig in toller Sackgassenlage!

SCHRICK IMMOBILIEN: SETH ... Großzügiges Rotklinker-Einfamilienhaus mit Doppelcarport auf einem tollen Grundstück am Ende einer Sackgasse!
Überblick Objekt Nr. 2720074
Haustyp Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 138 m²
Grundstücksfläche ca. 900 m²
Stellplatzart Carport
Zustand renovierungsbedürftig
Status frei
Zimmeranzahl 5
Heizungsart und Befeuerung Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Baujahr 1989
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung ja
Einbauküche ja
Kaufpreis 357000 EUR
Provision/Courtage Käuferprovision 6,09 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Großzügiges Rotklinker-Einfamilienhaus mit Doppelcarport auf einem tollen Grundstück am Ende einer Sackgasse!

In dörflicher Lage mit guter Struktur im Amt Itzstedt bietet Seth naturverbundenes Wohnen mit einer guten eigenen Struktur durch Kindergarten, Grundschule und das eigene Vereinsleben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder auch Banken finden sich in guter Erreichbarkeit im Umfeld mit den Nachbarorten Stuvenborn, Sievershütten oder Itzstedt und Nahe.

Die Nähe zu Hamburg mit der gegebenen Erreichbarkeit auch des Hamburger Flughafens sowie die Struktur der Kreisstadt Bad Segeberg und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen auch in Richtung Lübeck und der Ostsee runden die strukturellen Vorzüge weiter ab.

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1989 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und befindet sich in überwiegend baualtersgemäßem Zustand, wobei beispielsweise die Gasheizung im Jahr 2008 erneuert wurde. Das großzügige Grundstück mit der Hauptfläche auf dem hinteren Teil mit Blick über die Felder rundet den hohen Wohnwert weiter ab!

Sonstiges

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 20.08.2030

- Endenergiebedarf: 129,1 kWh/(m²*a)

- Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

- Baujahr des Gebäudes: 1989

- Baujahr Anlagentechnik: 2008

- Energieeffizienzklasse: D

Mit dieser Beschreibung möchten wir Ihnen den wesentlichen Charakter der Immobilie darstellen. Selbstverständlich stellen wir Ihnen bei Interesse gern weitere Informationen zu Verfügung. Den ganz besonderen Wert dieses Zuhauses zeigen wir Ihnen gern bei einem gemeinsamen Termin!

Für weitere Details melden Sie sich gern in unserem Büro Ahrensburg telefonisch unter 04102 – 888 5274!

Kaufpreis

357000 EUR

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