< HAMBURG - MEIENDORF ... Gemütlich, modern und mit viel Liebe zum Detail!
17.01.2020

AHRENSBURG - ALLEENVIERTEL ... Altbaucharme mit romantischem Hinterhof!

Gepflegtes Giebel-Traufen-Haus mit Nebengebäude in zentraler Lage!

AHRENSBURG - ALLEENVIERTEL ... Altbaucharme mit romantischem Hinterhof! Gepflegtes Giebel-Traufen-Haus mit Nebengebäude in zentraler Lage!

Das Zentrum von Ahrensburg bequem zu Fuß zu erreichen … sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Durch die gute Erreichbarkeit des Regionalbahnhofs ist eine optimale Verkehrsanbindung auch in die Hamburger Innenstadt sowie Richtung Lübeck gegeben. Umfangreiche Grüngebiete, eine tolle Struktur an Sport-, Freizeit- und schulischen Einrichtungen runden die Gegebenheiten weiter ab!

Diese wunderschöne und gepflegte Altbauvilla wurde im Jahre 1908 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend liebevoll gepflegt. Auch der romantische Hinterhofcharakter zu dem Nebengebäude prägt den einzigartigen Ensamble-Charakter dieser Immobilie.

Im Erdgeschoss befindet sich der gemütlich gehaltene Wohnbereich, welcher halboffen zur Küche guten Platz für Esszimmer und Wohnecke bietet. Von der Küche aus bietet sich hier auch der Zugang zu dem gemütlichen Hinterhof zum Nebengebäude sowie die Treppe des Obergeschosses. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine weitere Küche. Der schöne Dielenboden prägt auch hier die besondere Atmosphäre. 

Bei einer Wohnfläche von ca. 113 m² verfügt dieses voll unterkellerte Haus über 5 - 6 Zimmer. Die Immobilie hat eine Grundstücksgröße von ca. 813 m². Der Preis für diese Immobilie beträgt € 638.000.

Die Käuferprovision beträgt 6,25 % inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 09.01.2030

- Endenergiebedarf: 271,5 kWh/(m²a)

- Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix

- Baujahr des Gebäudes: 1908

- Baujahr Anlagentechnik: 1989

- Energieeffizienzklasse: H

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten! Melden Sie sich gern telefonisch in unserem Büro Ahrensburg unter 04102 - 888 5274 oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular!

Aktuelles

19.08.2020 AHRENSBURG - WALDGUT HAGEN ... Verkauft: Ganz viel Platz in ruhiger und sehr beliebter Lage!

... nach dem Verkauf eines weiteren Zweifamilienhauses in familienfreundlicher und beliebter Lage von Ahrensburg suchen wir für viele Kunden weiterhin Häuser, Doppel- und Reihenhäuser sowie Grundstücke speziell im Bereich...[mehr]

12.08.2020 DELINGSDORF ... Einfamilienhaus mit Nießbrauchrecht als Anlage!

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Feldrandlage! [mehr]

10.08.2020 HAMBURG - RAHLSTEDT ... Verkauft: Charmantes Stadthaus mit kleiner Gewerbeeinheit und Garagen in zentraler Lage von Rahlstedt!

Gerade haben wir wieder ein charmantes Haus als Kapitalanlage in Rahlstedt verkauft und suchen für unsere Kunden weitere Immobilien im Bereich um Rahlstedt, Meiendorf und Oldenfelde sowie Ahrensburg, Ammersbek und Großhansdorf!...[mehr]

21.07.2020 GROßHANSDORF - SCHMALENBEK ... Toll aufgeteilte Eigentumswohnung in ruhiger Lage!

Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit toller Raumaufteilung und einer sonnigen Loggia! [mehr]