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14.02.2020

AHRENSBURG - ALLEENVIERTEL ... Kapitalanlage in beliebter Lage!

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarage im Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage!

AHRENSBURG - ALLEENVIERTEL ... Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarage im Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage!

Diese tolle Anlagemöglichkeit befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus mehreren Baukörpern und Eingängen. Umgeben von schönen Einfamilienhäusern und Villen, bietet diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss tolles Wohnen in charmanter und beliebter Lage. Die moderne Raumaufteilung, der gemütliche Balkon und der Tiefgaragenstellplatz runden den Wohnwert weiter ab …

Die Wohnanlage aus dem Baujahr 1995 besteht aus 6 Baukörpern mit insgesamt 95 Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten sowie auch die Regionalbahn befinden sich sehr guter Erreichbarkeit.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die offene und dennoch toll nutzbare Aufteilung, die praktische Abstellkammer oder der gemütliche Balkon bieten angenehmes Wohnen mit sonniger Ausrichtung! Weiterhin ist der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, welcher im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung ist seit 12 Jahren dauerhaft vermietet und erzielt eine Nettojahresmiete von € 6.192 inklusive der Stellplatzmiete.

Bei einer Wohnfläche von ca. 56 m² verfügt diese Wohnung über 2 Zimmer mit offenem Wohn- und Essbereich. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die monatliche Nettomiete beträgt inklusive des Stellplatzes € 516. Der Preis für diese Immobilie beträgt € 180.000!

Die Käuferprovision beträgt 6,25 % inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 09.05.2028

- Endenergieverbrauch: 69 kWh/ (m²*a) (inkl. WW)

- Wesentlicher Energieträger: L-Gas/ Leichtes Erdgas

- Baujahr des Gebäudes: 1995

- Baujahr Anlagentechnik: 1995

- Energieeffizienzklasse: B

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten. Melden Sie sich auch gern in unserem Büro Ahrensburg telefonisch unter 04102 - 888 5274 oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular!

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