< AHRENSBURG - WALDGUT HAGEN ... Verkauft: Ganz viel Platz in ruhiger und sehr beliebter Lage!
20.08.2020

AHRENSBURG - ALLEENVIERTEL ... Langfristige Anlagemöglichkeit in charmanter Lage: Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Tiefgarage!

Großzügige Maisonette-Wohnung einer gepflegten Wohnanlage im schönen Alleenviertel!

AHRENSBURG - ALLENVIERTEL ... Langfristige Anlagemöglichkeit in charmanter Lage: Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Tiefgarage!

In toller Lage, umgeben von schönen Einfamilienhäusern und Villen, wurde diese Anlagemöglichkeit 1972 in massiver Bauweise errichtet. Einkaufsmöglichkeiten sowie auch die Regionalbahn befinden sich guter Erreichbarkeit. Die großzügige Raumaufteilung sowie der charmante Mix aus gemütlichen Dachschrägen und geraden Stellwänden, die kleine Loggia und der Tiefgaragenstellplatz runden den Wohnwert weiter ab.

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage bestehend aus insgesamt 13 Wohneinheiten.

Die durchdachte Raumaufteilung mit unter anderem einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer im unteren Geschoss und einem lichtdurchfluteten  Raum im oberen Geschoss bieten angenehmes Wohnen in toller Lage!

Die Wohnung ist seit Ende 2004 dauerhaft vermietet und erzielt derzeit eine Nettojahresmiete von € 9.000

Das monatliche Wohngeld liegt hier bei € 419. Bei einer Wohnfläche von ca. 97 m² beträgt der Preis für diese Wohnung € 295.000.

Die Käuferprovision beträgt 6,25 % inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 29.06.2027

- Endenergieverbrauch:   203 kWh/ (m²*a), inkl. Warmwasser

- Wesentlicher Energieträger: Erdgas

- Baujahr des Gebäudes: 1972

- Baujahr Anlagentechnik: 2012

- Energieeffizienzklasse: G

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten! Melden Sie sich gern telefonisch in unserem Büro Ahrensburg unter 04102 - 888 5274!

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