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09.09.2019

AHRENSBURG - GARTENHOLZ ... Familientraum mit toller Großzügigkeit - Viel Platz mit Keller und ausgebautem Spitzboden!

5-Zimmer-Mittelreihenhaus in familienfreundlicher Lage mit wunderschöner Westausrichtung!

AHRENSBURG - GARTENHOLZ: 5-Zimmer-Mittelreihenhaus in familienfreundlicher Lage!

Das Ahrensburger Zentrum mit seiner hervorragenden Infrastruktur liegt in guter Erreichbarkeit dieser Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, Ärzte und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Auch die Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt ist durch den naheliegenden Regionalbahnhof Gartenholz gegeben und rundet das angenehme Wohnumfeld weiter ab.

Diese Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1991 in massiver, solider Bauweise errichtet und auch der Dachgeschossausbau nachträglich genehmigt. Somit wird eine Wohnfläche von ca. 121 m² erreicht, zuzüglich der Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden und dem wohnlich ausgebauten Hobbyraum im Keller. Hier kann man wirklich von einem Raumwunder sprechen, denn es ergeben sich so viele Möglichkeiten für nahezu alle Familiengrößen.

Auf dem ca. 153 m² großen Grundstück wurde ein kleines Gartenhaus platziert, ideal für die Unterbringung der Gartengeräte und Möbel.

Bei einer Wohnfläche von ca. 121 m² (zzgl. der Nutzflächen im Spitzboden) verfügt dieses voll unterkellerte Haus über 5 Zimmer. Die Immobilie hat eine Grundstücksgröße von ca. 153 m². Der Preis für diese Immobilie beträgt € 425.000!

Die Käuferprovision beträgt 6,25 % inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 12.08.2029

- Endenergiebedarf: 141,1 kWh/(m²a)

- Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

- Baujahr des Gebäudes: 1991

- Baujahr Anlagentechnik: 1991

- Energieeffizienzklasse: E

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten! Melden Sie sich gern telefonisch in unserem Büro Ahrensburg unter 04102 - 888 5274 oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular!

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