< HAMBURG - RAHLSTEDT ... Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Potenzial für Handwerker und individuelle Nutzung!
17.03.2020

AHRENSBURG - REESENBÜTTEL WEST ... Viel Platz für Ihre Kreativität - ruhiges Wohnen in Sackgassenlage!

Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage mit viel Potenzial!

AHRENSBURG - REESENBÜTTEL WEST ... Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage mit viel Potenzial!

Diese interessante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1932 liegt in einer ruhigen 30er-Zone in beliebter Wohnlage von Ahrensburg. Das Ursprungshaus wurde über Jahre erweitert und bietet nach wie vor viel Potenzial für die Gestaltung eigener Wünsche!

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse umgeben von einer homogenen Bebauung von Ein- und Zweifamilienhäusern.  Der Ahrensburger Stadtkern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sind per Fahrrad sehr gut zu erreichen, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Reichhaltige Freizeit- und Sportangebote sowie die Verbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, wie auch die U-Bahn-Station Ahrensburg West, prägen den hohen Wohnwert des Umfeldes dieser Immobilie.Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1932 in massiver Bauweise errichtet und stetig erweitert. So wurde 1958 am Stallgebäude angebaut und später in den Jahren 1975 sowie 1985 weitere Wohnräume geschaffen. Diese Immobilie besticht durch ihre interessante Raumaufteilung und bietet noch reichlich Potenzial für Ihre eigene Kreativität zur Gestaltung Ihrer Wohnwünsche!

Bei einer Wohnfläche von ca. 110 m² verfügt dieses Haus über 4,5 Zimmer sowie eine Grundstücksgröße von ca. 531 m². Der Preis für diese Immobilie beträgt € 348.000.

Die Käuferprovision beträgt 6,25 % inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 30.03.2030

- Endenergiebed: 265,6 kWh/(m²*a)

- Wesentlicher Energieträger: Strom (Nachtstrom), Strom-Mix

- Baujahr des Gebäudes: 1932

- Baujahr Anlagentechnik: -

- Energieeffizienzklasse: H

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten! Melden Sie sich gern telefonisch in unserem Büro Ahrensburg unter 04102 - 888 5274 oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular!

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