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26.03.2019

AHRENSBURG - ZENTRUM ... Klein, fein und zentrumsnah - Attraktive Ladenfläche als Kapitalanlage

Vermietetes helles Ladenlokal mit großer Fensterfront in fußläufiger Erreichbarkeit zum Zentrum!

AHRENSBURG - ZENTRUM ... Klein, fein und zentrumsnah - Attraktive Ladenfläche als Kapitalanlage!

Diese attraktive Ladenfläche befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ahrensburger Zentrum entfernt. Die große Fensterfront mit reichlich Ausstellfläche und die direkte Straßenlage prägen den nachhaltigen Wert dieser Immobilie …  

Die attraktive Fläche hat eine Größe von ca. 46 m² zzgl. der Nebenräume. Die rundum verlaufende Fensterfront bietet reichlich Platz als Ausstell- sowie Aushangsfläche. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür. Auch Stellflächen für Fahrräder sind gegeben.

Die Fläche ist seit 2017 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von € 5.880 p.a. Die Nebenkosten sind aufgeteilt in € 75 Betriebskosten und € 35 Heizkosten.

Der Preis für diese Immobilie beträgt € 120.000!

Die Käuferprovision beträgt 6,25 % inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 17.04.2028

-  Endenergieverbrauch: 140 kWh/(m² a)  (Energieverbr. f. Warmwasser enthalten)

-  Baujahr des Gebäudes: 1977

-  Baujahr Anlagentechnik: 1977

-  Wesentlicher Energieträger: Erdgas L

-  Energieeffizienzklasse: E

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten. Melden Sie sich auch gern in unserem Büro Ahrensburg telefonisch unter 04102 - 888 5274 oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular!

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