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12.01.2021

BAD OLDESLOE ... Im Dachgeschoss zur Anlage oder Selbstnutzung mit guter Infrastruktur!

Gemütliche Endetage mit praktischer Raumaufteilung in zentraler Lage von Bad Oldesloe!

BAD OLDESLOE ... Im Dachgeschoss zur Anlage oder Selbstnutzung mit guter Infrastruktur!

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Oldesloe mit sehr guter Infrastruktur und toller Anbindung nach Hamburg, Lübeck oder der Ostsee. 

Sämtliche Erfordernisse mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, schulischen Einrichtungen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen prägen weiterhin den Wohnwert der gemütlichen Stadt entlang der Trave.

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einer Wohnanlage bestehend aus 4 Eingängen mit insgesamt 18 Wohneinheiten, welche im Jahre 1958 in massiver Bauweise errichtet wurde und 1974 in Wohnungseigentum aufteilet wurde.

Die äußerst praktisch geplante und großzügig geschnittene Küche ist modern eingerichtet und bietet neben reichlich Stauraum auch noch Platz für einen Tisch und Stühle.

Die beiden Zimmer haben mit ca. 16 und ca. 12 m² sowie der quadratischen Form eine gut nutzbare Größe. Im Wohnzimmer sorgen 2 Sprossenfenster für genügend Helligkeit. Das hell geflieste Bad mit einer großen Dusche und einem Fenster zum Lüften rundet das gebotene Wohnen weiter ab.

Bei einer Wohnfläche von ca. 55 m² verfügt diese Wohnung über 2 Zimmer und eine Wohnküche. Das monatliche Wohngeld beträgt € 235 inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Der Preis für diese Immobilie beträgt € 89.000!

Die Käuferprovision beträgt 3,10 % inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 25.03.2028

- Endenergieverbrauch: 141 kWh/ (m²*a), inkl. Warmwasser

- Wesentlicher Energieträger: Leichtes Heizöl

- Baujahr des Gebäudes: 1974 (gem Energieausweis)

- Baujahr Anlagentechnik: 1994/2006 (Heizungsanlage)

- Energieeffizienzklasse: E

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten. Melden Sie sich auch gern in unserem Büro Ahrensburg telefonisch unter 04102 - 888 5274!

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