< HAMBURG - MEIENDORF ... Baugrundstück mit kleinem Bungalow in wunderschöner Anliegerstraße!
30.04.2018

BARGTEHEIDE ... Gepflegtes Wohnen für Gartenliebhaber: Hochwertiger Bungalow mit geräumiger Aufteilung!

Einfamilienhaus mit teilweise wohnlichem Keller auf traumhaftem Grundstück in Südausrichtung!

SCHRICK IMMOBILIEN: BARGTEHEIDE ... Gepflegtes Wohnen für Gartenliebhaber! ...

Im beliebten Hamburger „Speckgürtel“ prägen insbesondere die sehr gute Infrastruktur sowie der gewachsene Charakter des Stadtbildes den gehobenen Wohnwert Bargteheides. Die hervorragende Mischung aus intaktem Stadtleben, den sehr guten Verkehrsanbindungen auch an die Hamburger Innenstadt und in Richtung Lübeck sowie umfangreiche Grüngebiete, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine tolle Struktur an Sport-, Freizeit- und schulischen Einrichtungen runden die Gegebenheiten ab! 

Der Stadtkern mit seinem vielfältigen Angebot ist von dem hier angebotenen Bungalow gut erreichbar und rundet die Lagegegebenheiten weiter ab!

Dieses sehr gepflegte Zuhause wurde im Jahre 1980 in massiver Beton-Bauweise erstellt und laufend überaus gewissenhaft instandgehalten. Sämtliche Arbeiten, wie die Erneuerung der Flachdachs sowie des Schornsteinkopfes und die Erneuerung des Gas-Brennwertkessels im Jahr 2000 oder der Austausch fast aller Fensterelemente mit einbruchhemmender 3-fach-Verglasung in 2014 wurden durchweg durchdacht und hochwertig entschieden.

Die vielfältigen Details, wie der Sauna- und Nassbereich des Kellergeschosses oder der hier ebenfalls vorhandene Bürobereich mit natürlicher Belichtung sowie Garage und Abstellraum für Gartengeräte, die großflächigen Markisen der Terrasse oder der großzügige Wohnbereich mit Kamin unterstreichen hier gehobenes Wohnen auf einem traumhaften Grundstück.

Bei einer Grundstücksgröße von ca. 670 m² sowie einer Wohnfläche von ca. 115 m² bei 3 Zimmern sowie teilweise wohnlichem Vollkeller beträgt der Preis für diese Immobilie € 385.000!

Die Käuferprovision beträgt 6,25 % inkl. MwSt.!

 

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 20.03.2028

- Endenergiebedarf: 152,7 kWh/(m²a)

- Wesentl. Energieträger: Erdgas E 

- Baujahr des Gebäudes: 1979

- Baujahr Anlagentechnik: 2000

- Energieeffizienzklasse: E

 

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten. Melden Sie sich auch gern in unserem Büro Ahrensburg telefonisch unter 04102 - 888 5274 oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular!

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