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06.03.2021

BARSBÜTTEL: Geräumige Bürofläche und hochwertiges Lager mit hervorragender Anbindung

Bürofläche mit Präsentationsbereich, Besprechungsraum und gesichertem, massivem Lager!

Schrick Immobilien ... BARSBÜTTEL: Geräumige Bürofläche und hochwertiges Lager mit hervorragender Anbindung

Die Gemeinde Barsbüttel verfügt durch die Lage im Süden des Kreises Stormarn sowie unmittelbar an der Stadtgrenze Hamburgs über eine optimale Anbindung an sämtliche Verkehrsanbindungen. Die Hamburger Innenstadt ist hervorragend zu erreichen und die Lage des Gewerbegebietes am Knotenpunkt zwischen A1 und A24 spricht bei der gebotenen Infrastruktur für sich.

In einer Seitenstraße des zentraler gelegenen Gewerbegebietes wurde die Fläche bislang als Bürofläche mit Präsentationsbereich, Besprechungsraum und gesichertem und massivem Lager mit Regalausstattung und Betondecke für hochwertige, kleinteilige Produkte mit genutzt.

Bei einer Gesamtfläche von ca. 236 m² und hiervon ca 150 m² Büroanteil beträgt die Nettomiete für diese Fläche € 1.950 zzgl. der Nebenkosten in Höhe von netto € 300 monatlich.

Die Provision für den Mieter beträgt 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 23.02.2031

- Primärenergiebedarf: 214,4 kWh/(m²*a)

- Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

- Baujahr des Gebäudes:  1974

- Baujahr Anlagentechnik: 2001

- Endenergiebedarf Wärme: 145,3 kWh/(m²*a)

- Endenergiebedarf Strom: 38,0 kWh/(m²*a)

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten! Melden Sie sich gern telefonisch in unserem Büro Ahrensburg unter 04102 - 888 5274!

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