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21.07.2020

GROßHANSDORF - SCHMALENBEK ... Toll aufgeteilte Eigentumswohnung in ruhiger Lage!

Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit toller Raumaufteilung und einer sonnigen Loggia!

GROßHANSDORF - SCHMALENBEK: Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit toller Raumaufteilung und einer sonnigen Loggia!

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Großhansdorf-Schmalenbeck zwischen den U-Bahn-Stationen der Linie U1 Schmalenbeck und Kiekut.

Der Ortskern von Schmalenbeck mit sämtlichen kleineren Einkaufsmöglichkeiten und dem Ärztehaus ist im näheren Umfeld. Aber auch Großhansdorf und Ahrensburg mit umfangreichen Cafés, Boutiquen, Lädchen und weiteren vielfältigen Einkaufs-möglichkeiten sind gut zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie neben der guten Autobahnanbindung vor allem auch bequem mit der U-Bahn.

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1973. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit den zwei gleich großen Schlafzimmern und dem großzügig geschnittenen sowie halboffenen Wohn-/ Essbereich.
Das helle Badezimmer mit  Badewanne und Fenster ist weiß gefliest, alle anderen Räume sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche.
Die praktische Abstellkammer und die gemütliche Loggia runden den hohen Wohnwert weiter ab. Weitere Stellfläche gibt es im zugehörigen Kellerraum sowie auf dem Dachboden.

Das monatliche Wohngeld liegt hier bei € 257. Bei einer Wohnfläche von ca. 85 m² beträgt der Preis für diese Wohnung € 198.000.

Die Käuferprovision beträgt 6,25 % inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 14.01.2023

- Endenergiebedarf: 91,8 kWh/ (m²*a) inkl. Warmwasser

- Wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil, Strom-Mix

- Baujahr des Gebäudes: 1973

- Baujahr Anlagentechnik: Fernwärme

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten! Melden Sie sich gern telefonisch in unserem Büro Ahrensburg unter 04102 - 888 5274 oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular!

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