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30.03.2021

HAMBURG - EILBEK: Hochwertiges Wohnen mit offener Raumaufteilung und Blick ins Grüne!

Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Fahrstuhl, sonnigem Südwestbalkon und Tiefgaragenstellplatz!

Schrick Immobilien ... HAMBURG - EILBEK: Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Fahrstuhl, sonnigem Südwestbalkon und Tiefgaragenstellplatz!

Diese moderne Wohnung aus dem Baujahr 2011 befindet sich in einer kleinen Seitenstraße direkt am Eilbekpark, in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur. Sie besticht durch ihre geräumige und durchdachte Raumaufteilung sowie durch die hochwertige Ausstattung …

In unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofes Friedrichsberg vereinen sich hervorragende Infrastruktur mit naturnahem Wohnen. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Wandsbeker Quaree in fußläufiger Erreichbarkeit. In die Hamburger Innenstadt gelangt man schnell mit der S-Bahn oder gemütlich sogar mit dem Fahrrad entlang der Wandse in ca. 30 Minuten bis zum Rathausmarkt.

Die hochwertige Ausstattungen, eine moderne Bauweise mit hohem Energiestandard prägen hier den großartigen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern vor allem durch ihre durchdachte und offene Raumaufteilung. Der Wohn-/Essbereich, die Küche und der geräumige Flur gehen ineinander über und sorgen so für ein großzügiges Wohngefühl.

Der geräumige Wohnbereich mit seiner offenen und modernen Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Der gemütliche und hochwertige Parkettboden rundet den hohen Wohnwert weiter ab. Auch die beiden gut geschnittenen Zimmer sind mit Parkettfußboden ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen hier für viel Helligkeit.

Bei einer Wohnfläche von ca. 85 m² verfügt diese Wohnung weiterhin über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum. Der Preis für diese Immobilie beträgt € 595.000.

Die Käuferprovision beträgt 3,1 % inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 24.06.2021

- Endenergiebedarf:  43,8 kWh/ (m²*a), inkl. Warmwasser

- Wesentlicher Energieträger: Nah/ Fernw. KWK, fossil, Strom-Mix

- Baujahr des Gebäudes: 2011

- Baujahr Anlagentechnik: 2011

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten! Melden Sie sich gern telefonisch unter 040 300 66 271!

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