< KREIS SEGEBERG - NEUENGÖRS ... Verkauft: Perfektes Zuhause für die große Familie - Wohnen mit weitem Blick über die Felder!
26.07.2021

HAMBURG - LOHBRÜGGE: Hochwertig und modern mit kleinem Gartenanteil - zentrales Wohnen mit toller Infrastruktur

Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse, Gartenanteil und Tiefgarage an der Grenze zu Bergedorf!

Schrick Immobilien ... HAMBURG - BERGEDORF: Hochwertig und modern mit kleinem Gartenanteil - zentrales Wohnen mit toller Infrastruktur

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch ihre tolle Infrastruktur im Umfeld sowie ihre geräumige Raumaufteilung, Helligkeit und die sonnige Terrasse mit Gartenanteil! Die Wohnung wurde weiterhin vor wenigen Jahren inklusive der Einbauten von Küche und Bad umfangreich neu ausgestattet.

Der Stadtteil Hamburg-Lohbrügge befindet sich im Südosten der Hansestadt angrenzend an Bergedorf. Die tolle Infrastruktur prägt hier den hohen Wohnwert: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit, Schulen sämtlicher Zweige sowie Ärzte sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.  Mit der S-Bahn haben Sie von Bergedorf aus eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Der Fluß „Bille“ mit seinem gleichnamigen Park liegt direkt hinter dem Haus. Wer es noch etwas ruhiger und grüner mag, hat es zur Landesgrenze Schleswig-Holstein mit seinen gemütlichen Städten wie Reinbek, Glinde oder Wentorf nicht mehr weit. Aber auch die nahe gelegenen Naturschutzgebiete laden zum Entspannen ein und runden den Wohnwert dieser Immobilie weiter ab…

Bei einer Wohnfläche von ca. 57 m² wird diese Wohnung frei geliefert und verfügt weiterhin über einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum sowie einen schön nutzbaren Gartenanteil. Der Preis für diese Immobilie beträgt € 295.000.

Die Käuferprovision beträgt 3,1 % inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 22.08.2026

- Endenergieverbrauch:  126 kWh/ (m²*a), inkl. Warmwasser

- Wesentlicher Energieträger: Schweres Erdgas

- Baujahr des Gebäudes: 1995

- Baujahr Anlagentechnik: 1995

- Energieeffizienzklasse:   D

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten! Melden Sie sich gern telefonisch unter 04102 888 5274!

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