< AHRENSBURG - ALLEENVIERTEL ... Verkauft: Toll geschnitten, sehr gepflegt, zentral gelegen!
04.12.2020

HAMBURG - MEIENDORF: Fußläufig zum Ortskern: 3,5-Zimmer-Wohnung mit toller Südwestterrasse

Erdgeschosswohnung mit Pkw-Stellplatz in einer gepflegten Wohnanlage einer kleinen Seitenstraße!

HAMBURG - MEIENDORF: Fußläufig zum Ortskern: 3,5-Zimmer-Wohnung mit toller Südwestterrasse!

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in fußläufiger Nähe des Meiendorfer Ortskerns mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und einer tollen Infrastruktur.

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1980 in massiver Bauweise errichtet und besteht insgesamt aus 27 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet mit ihrer klassischen Raumaufteilung und praktischen Details wie einer Abstellkammer oder einem separaten Gäste-WC tollen Wohnkomfort.

Der Flur ist zum Essplatz hin offen gehalten und wirkt entsprechend hell und geräumig. Neben dem nach Norden ausgerichteten Schlafzimmer gibt es auf der anderen Seite des Flurs zwei fast gleich große Zimmer mit ca. 10 m², die idealerweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großer Fensterfront hat man einen Zugang zur sonnigen Südwestterrasse. Das Badezimmer ist hell gefliest und wurde mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ebenso, wie die Küche entspricht der Ausstattungsstand in großen Teilen noch dem Baujahr. 

Bei einer Wohnfläche von ca. 101 m², einer toll eingewachsenen Terrasse sowie eigenem Pkw-Stellplatz beträgt der Preis für diese Immobilie € 348.000.

Die Käuferprovision beträgt 3,1 % inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 10.04.2028

- Endenergieverbrauch: 107,5 kWh/ (m²*a), inkl. Warmwasser

- Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

- Baujahr des Gebäudes: 1980

- Baujahr Anlagentechnik: 2001

- Energieeffizienzklasse: D

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten! Melden Sie sich gern telefonisch in unserem Büro Ahrensburg unter 04102 - 888 5274!

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