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25.08.2016

HAMBURG MEIENDORF ... Hell, zentral und gepflegt!

2-Zimmer Eigentumswohnung mit toller Raumaufteilung, großem Balkon und Fahrstuhl!

SCHRICK IMMOBILIEN: HAMBURG - MEIENDORF ... Helle 2-Zi-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl

Diese sehr geräumig aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit separatem Essplatz und Vollbad befindet sich am Rande des Stadtteils Meiendorf angrenzend an Rahlstedt-Oldenfelde. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, aber auch der Rahlstedter Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist per Fahrrad schnell erreichbar. Durch die Regionalbahn ist auch eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt gegeben.  In unmittelbarer Nachbarschaft erstreckt sich das Grüngebiet des Stellmoorer Tunneltals, welches bei Joggern, Walkern und Spaziergängern sehr beliebt ist.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage mit Fahrstuhl. Es handelt sich um 4 verbundene Gebäude und insgesamt 59 Wohneinheiten. 

Die Wohnung verfügt über eine gute und  gepflegte Ausstattung mit einer Einbauküche mit Ceranfeld, einer separaten Kühlgefrierkombination und einem praktischen Einbauschrank im Flur. Im Wohnbereich liegt Stabparkett, was dem Wohnzimmer einen warmen Wohncharakter verleiht. Hier gelangt man auch auf den großzügigen Balkon, welcher nach Süden gerichtet ist.

Stellplätze können angemietet werden. 

Bei einer Wohnfläche von ca. 73 m² verfügt diese Wohnung über 2 Zimmer! Das monatliche Wohngeld beträgt € 269 inklusive Heizkosten. Der Preis für diese Immobilie beträgt € 167.000!

Die Käuferprovision beträgt 6,25 % inkl. MwSt.!

Angaben zum Energieausweis:

Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 27.03.2019

- Energieverbrauchskennwert: 145 kWh/(m² a) zzgl. Warmwasser - daher pauschal   165 kWh/(m² a)

- Baujahr des Gebäudes: 1972

- Baujahr Anlagentechnik: 1972 

- Wesentl. Energieträger: Öl 

Melden Sie sich für weitere Informationen auch gern für den Bereich Hamburg Nord-Ost telefonisch unter 040 - 30066 271 oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular!

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