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05.11.2016

HAMBURG MEIENDORF ... Ihr neues Zuhause am Volksdorfer Wald!

Familienfreundlich und wunderschön gelegene Doppelhaushälften mit Vollkeller auf einem rückwärtigen Grundstück in beliebter Lage!

SCHRICK IMMOBILIEN: HAMBURG - MEIENDORF ... Ihr neues Zuhause am Volksdorfer Wald!

Dieses Doppelhaus ist für das Jahr 2017 in hochwertiger, massiver Bauweise auf einem rückwärtigen Grundstück in wunderschön ruhiger Lage von Hamburg-Meiendorf geplant. Die U-Bahn Haltestelle Meiendorfer Weg ist bequem zu Fuß, per Fahrrad oder über die nahe gelegene Bushaltestelle erreichbar. Ausgedehnte Grüngebiete, wie der Volksdorfer Wald oder das Stellmoorer Tunneltal mit der Nähe zur Stadtgrenze prägen den hohen Wohnwert ebenso, wie die vielfältige Freizeit- und Sportangebote oder die hervorragende schulische Struktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl am Meiendorfer Ortskern, in Berne oder im gemütlichen Volksdorf.

Das Doppelhaus wird in massiver Bauweise mit Vollkeller (als weiße Wanne) nach den neuesten EnEV-Vorschriften erstellt und mit Verblendstein versehen. Die Gauben im Obergeschoss erhalten Putz.

Die Doppelhaushälften verfügen in der aktuellen Planung bei Grundstücksanteilen von ca. 535 m² (Haus A) und ca. 375 m² (Haus B) im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² über 2 Zimmer, Küche und Duschbad sowie im Obergeschoss mit ca. 54 m² Wohnfläche über 2,5 Zimmer sowie ein Voll- und Duschbad. 

Einige Ausstattungsdetails: Gasbrennwert-Therme mit Warmwasserspeicher; Lüftungsanlage mit zentraler Zu- und Abluft mit Wärmerückgewinnung; Fußbodenheizung im EG; Rücklaufgesteuerte Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper im Bad; wahlweise Holz- oder Betontreppe; 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Ug-Wert 0,7w/qmK

Bei einer Wohnfläche von ca. 116,5 m² beträgt der Preis für diese Doppelhaushälften € 534.500 für Haus A sowie € 499.500 für Haus B! Die Preise berechnen sich zuzüglich der Fußbodenbeläge (außer der Fliesenarbeiten in Bädern und Küchen), Einbauküchen sowie der Baunebenkosten.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Details zur Verfügung und erörtern Ihnen die weiteren Möglichkeiten zum aktuellen Planungsstand!

Die Käuferprovision beträgt 3,00 % inkl. MwSt.!

Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis wird im Rahmen der letzten Planungsdetails erstellt.

Melden Sie sich für weitere Informationen auch gern für den Bereich Hamburg Nord-Ost telefonisch unter 040 - 30066 271 oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular!

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