< HAMBURG - MEIENDORF ... Verkauft: Liebvoll modernisiertes Wohnen in ruhigem Umfeld!
23.02.2020

HAMBURG - MEIENDORF ... Sonniges Stadthaus in zentraler Lage - gepflegtes Wohnen im grünen Meiendorf!

Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit toller Terrasse auf einem eingewachsenen Grundstück!

HAMBURG - MEIENDORF ... Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit toller Terrasse auf einem eingewachsenen Grundstück!

Der beliebte Stadtteil Meiendorf liegt am nordöstlichen Stadtrand von Hamburg und vereint tolle Infrastruktur mit naturnahem Wohnen. Sowohl das Naherholungsgebiet Stellmoorer Tunneltal, welches unmittelbar vor der Tür liegt als auch der Volksdorfer Wald  bieten genügend Raum für Freizeit und Sport in der Natur. Kurze Wege in die Hamburger Innenstadt oder an die Ostsee runden die Gegebenheit in dieser Lage weiter ab.

Schulen sämtlicher Zweige, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld! Ein Bus bringt sie aber auch schnell in die umliegenden Stadtteile Volkdorf, Berne oder Rahlstedt. Alles in Allem: Hervorragende Wohnbedingungen am Rande der Großstadt.

Dieses außergewöhnlich gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1979 in massiver Bauweise und Vollkeller errichtet. Stetige Modernisierungen, kontinuierliche Instandhaltungen und die liebevolle Pflege prägen hier den hohen Wohnwert. Sowohl die Versatzbauweise der Häuser als auch der eingewachsene Garten gewährleisten ein zusätzliches Maß an Privatsphäre. Das Haus offenbart einen familienfreundlichen Grundriss, viel Platz, gut geschnittene Räume und jede Menge Potenzial für ihre individuellen Gestaltungswünsche.

Der Vorgarten und der rückwärtige Garten sind wunderschön gepflegt, geschmackvoll angelegt und liebevoll bepflanzt. Die Süd-/Westausrichtung des Gartens sorgt dafür, dass sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen können.

Bei einer Wohnfläche von ca. 135 m² verfügt dieses Haus mit weiteren Nutzflächen über 4 Zimmer. Die Immobilie hat einen Grundstücksanteil von ca. 292 m². Der Preis für diese Immobilie beträgt € 479.000.

Die Käuferprovision beträgt 5,5 % inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 11.06.2029

- Endenergieverbrauch: 169,6 kWh/(m²*a)

- Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

- Baujahr des Gebäudes: 1979

- Baujahr Anlagentechnik: 2002

- Energieeffizienzklasse: F

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten! Melden Sie sich gern telefonisch in unserem Büro Ahrensburg unter 04102 - 888 5274 oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular!

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