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20.11.2020

HAMBURG - SASEL: Mit Blick auf den Wald ... Individualität für Architekturliebhaber!

Zurückhaltung und stilvolle Großzügigkeit am Rande der Gartenstadtsiedlung!

HAMBURG - SASEL: Mit Blick auf den Wald ... Individualität für Architekturliebhaber!

Diese Immobilie wurde 1969 individuell mit dem Architekten und liebevollem Detailblick für klare Strukturen entwickelt. Mit Unauffälligkeit im Straßenbild und Großzügigkeit bei Grundstück, Raum und unverbaubarem Blick bietet sich nun für Liebhaber die Umsetzung eigener Ideen in die heutige Zeit mit der Umsetzung notwendiger Modernisierungen …  

Aus einem intensiven Austausch in der Entwicklung mit dem Architekten ist eine Wohnimmobilie mit klarer, durchdachter und dennoch verspielter und moderner Gestaltung der 60er-Jahre entstanden:
Von der detaillierten Gartenplanung über die individuelle Geradlinigkeit in der äußeren Erscheinung und der individuellen Raumplanung bis hin zu den Ausstattungselementen, wie schlüssigen Regalanordnungen und Einbauschränken oder der Treppengestaltung wurde hierbei konsequent der Charakter des Hauses verfolgt und umgesetzt.

In einer ruhigen 30er-Zone am Rande der Gartenstadtsiedlung zwischen Sasel und Farmsen-Berne und wurde dieses Haus in massiver Bauweise mit Keller errichtet und mit einem Schwimmbadanbau erweitert. Offene Räume und große Fensterfronten mit Sicht auf den Wald prägen das Wohngefühl.

Bei einer Wohnfläche von ca. 175 m² zuzüglich umfangreicher Nutzflächen, wie Schwimmbad oder Doppelgarage sowie einem Grundstück von ca. 1.750 m² beträgt der Preis für diese Immobilie € 1.250.000.

Die Käuferprovision beträgt 3,1 % inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 14.10.2030

- Endenergiebedarf: 171,9 kWh/(m²*a)

- Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL

- Baujahr des Gebäudes: 1969

- Baujahr Anlagentechnik: 2009

- Energieeffizienzklasse: F

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten! Melden Sie sich gern telefonisch in unserem Büro Ahrensburg unter 04102 - 888 5274!

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20.11.2020 HAMBURG - SASEL: Mit Blick auf den Wald ... Individualität für Architekturliebhaber!

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