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30.01.2019

HAMBURG - SASEL ... Traumhaftes Westgrundstück und Haus mit Potenzial!

Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Wünsche in beliebtem Bereich von Sasel an der Grenze zu Volksdorf!

HAMBURG - SASEL ... Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Wünsche!

In einer ruhigen Seitenstraße in wunderschöner Lage Sasels am Rande der Walddörfer liegt diese Doppelhaushälfte auf einem nach Westen ausgerichteten und sehr großzügigen Grundstück mit absoluter Ruhe. Hier vereint sich naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur! Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind reichhaltig vorhanden. 

Sowohl der Saseler Markt als auch der Volksdorfer Ortskern oder der Poppenbütteler Bereich um das bekannte Alstertal Einkaufszentrum bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe. Auch U- und S-Bahnanschlüsse an die Hamburger Innenstadt sind bequem mit dem Bus oder dem Pkw zu erreichen.

Diese Doppelhaushälfte wurde 1960 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und 1970 um einen Anbau deutlich erweitert. Dieser Anbau diente der Realisierung eines Schwimmbades und der Erweiterung des Wohnzimmers. 

Der Phantasie sind kaum Grenzen gesetzt und die Gegebenheiten bieten tolle Möglichkeiten gerade für Familien in wunderschöner Lage.

Bei einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 135 m² im Erd- und Dachgeschoss inklusive des Schwimmbadbereiches verfügt dieses Haus mit Keller über insgesamt 4-5 Zimmer. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 794 m². Der Preis für diese Immobilie beträgt € 559.000!

Die Käuferprovision beträgt 6,25 % inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 30.01.2029

- Endenergiebedarf: 261,3 kWh/(m²a)

- Wesentl. Energieträger: Heizöl EL

- Baujahr des Gebäudes: 1960/ Anbau: 1970

- Baujahr Wärmeerzeuger: 1997

- Energieeffizienzklasse: H

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten! Melden Sie sich auch gern für den Bereich Hamburg - Nordost telefonisch unter 040 - 300 66 271 oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular!

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