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03.08.2021

KASTORF: Ländliches Wohnen in charmantem Umfeld zur Modernisierung

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem eingewachsenen und großzügigen Grundstück!

KASTORF: Ländliches Wohnen in charmantem Umfeld zur Modernisierung! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem eingewachsenen und großzügigen Grundstück!

Im Dreieck zwischen Lübeck, Ratzeburg und Bad Oldesloe kennzeichnet die wunderschöne Landschaft zwischen Wäldern und Wiesen den Kreises Herzogtum-Lauenburg. Die Idylle der Lage der Gemeinde Kastorf nahe der Grenze zu Stormarn, wird hier durch die dennoch gute Erreichbarkeit sowohl Lübecks und der Ostsee als auch Hamburgs ergänzt. Seine naturbelassene Umgebung und die kontinuierliche Weiterentwicklung des Ortes prägen weiterhin den hohen Wohnwert dieser Immobilie.

Dieses Einfamilienhaus wurde circa im Jahre 1951 in massiver Bauweise in zentraler Lage von Kastorf errichtet. Notwendige Arbeiten wurden nach und nach durchgeführt, jedoch befindet sich das Haus weitgehend in baualtersgemäßem sowie sanierungsbedürftigem Zustand. Das Dachgeschoss bietet hierbei noch Ausbaupotential!

Bei einer Wohnfläche von ca. 75 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 626 m² beträgt der Preis für diese nicht unterkellerte Immobilie € 128.000.

Die Käuferprovision beträgt 3,1 % inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 26.07.2031

- Endenergiebedarf: 406,8 kWh/ (m²*a)

- Wesentlicher Energieträger: Stückholz, Strom-Mix

- Baujahr des Gebäudes:  ca. 1951

- Baujahr Anlagentechnik: ca. 1991/ca. 1997 (Holzheizung)

- Energieeffizienzklasse: H

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten! Melden Sie sich gern telefonisch in unserem Büro Ahrensburg unter 04102 - 888 5274!

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