< HAMBURG - MEIENDORF: Fußläufig zum Ortskern: 3,5-Zimmer-Wohnung mit toller Südwestterrasse
05.12.2020

KREIS SEGEBERG - ALTENGÖRS: Liebevoll modernisierter Altbaucharme - Ländliches Wohnglück mit Blick über die Felder

Komplett saniertes Einfamilienhaus mit großer, überdachter Terrasse auf einem tollen Grundstück!

KREIS SEGEBERG - ALTENGÖRS: Liebevoll modernisierter Altbaucharme - Ländliches Wohnglück mit Blick über die Felder

Inmitten grenzenloser Natur und in dennoch guter Erreichbarkeit liegt dieses kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1911 in der Gemeinde Altengörs südlich von Bad Segeberg. Hier vereint sich ländliche Idylle mit wunderschönem und modernem Wohnen mit dem Altbaucharme dieser liebevoll erneuerten Immobilie!

In ländlicher Umgebung mit guten Anbindungen sowohl nach Bad Segeberg, Bad Oldesloe oder auch nach Lübeck, liegt die Gemeinde Altengörs nur 8 km südlich von Bad Segeberg. Hier findet sich hoher Wohnwert sowohl für Familien als auch für Menschen, die abseits des Trubels leben möchten.    

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück errichtet und von 2007 bis 2020 in durchdachten Schritten und mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert.

Das Erdgeschoss besticht durch eine geräumige und durchdachte Raumaufteilung mit tollen Deckenhöhen. So wurde der ca. 32 m² große  Wohnbereich optisch durch einen gemütlichen Kaminofen in Wohn- und Esszimmer unterteilt. Durch die moderne und geschmackvoll gestaltete Küche gelangt man in den liebevoll angelegten Garten. Die großzügig überdachte Terrasse oder die modernen Einbauten der Küche und der Bäder runden den besonderen Wohnwert dieses Hauses weiter ab.  

Bei einer Wohnfläche von ca. 160 m² zuzüglich der Nutzflächen, wie dem ausgebauten Dachgeschoss oder der großen überdachten Terrasse und einem Grundstück von ca. 1.165 m² beträgt der Preis für diese Immobilie € 468.000.

Die Käuferprovision beträgt 3,1 % inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 13.12.2030

- Endenergiebedarf: 176,2 kWh/(m²*a)

- Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

- Baujahr des Gebäudes:  1911, Anbau 1979

- Baujahr Anlagentechnik: 2007

- Energieeffizienzklasse:   F

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten! Melden Sie sich gern telefonisch in unserem Büro Ahrensburg unter 04102 - 888 5274!

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