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07.01.2019

NORDERSTEDT - FRIEDRICHSGABE ... Langjährig vermietete Kapitalanlage in ruhiger Lage!

Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage!

SCHRICK IMMOBILIEN: NORDERSTEDT - FRIEDRICHSGABE ... Langjährig vermietete Kapitalanlage in ruhiger Lage!

Mit kleinen Wohnanlagen, Einfamilien- sowie Doppelhäusern im Umfeld, befindet sich diese Wohnung in einem angenehm gemischten Wohngebiet, nah an der Ulzburger Straße mit einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Busstationen und der Bahnstation Friedrichsgabe (A2).

Die Wohnanlage, bestehend aus 40 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäudeketten mit jeweils 2 Eingängen, wurde 1962 errichtet. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.

Die Gesamtwohnfläche beträgt laut Teilungserklärung ca. 64,84 m².

Die Mieter wohnen schon viele Jahre in der Wohnung und die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt € 422,5 und die Nebenkosten inkl. Heizung liegen bei € 156. 

Details, wie das renovierte Vollbad sowie der gemütliche und wirklich große Balkon runden den Wohnwert weiter ab. Eine tolle Möglichkeit für Kapitalanleger!

Bei einer Wohnfläche von ca. 64,5 m² beträgt der Preis für diese Wohnung mit 2,5 Zimmern € 138.000!

Die Käuferprovision beträgt 6,25 % inkl. MwSt.!

 

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 24.02.2028

- Energieverbrauchskennwert: 119 kWh/a (inkl. WW)

- Wesentlicher Energieträger:  Erdgas H

- Baujahr des Gebäudes: 1962

- Baujahr Anlagentechnik: 2005

- Energieeffizienzklasse: D

 

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten. Melden Sie sich auch gern in unserem Büro Ahrensburg telefonisch unter 04102 - 888 5274 oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular!

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