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01.12.2018

NORDERSTEDT - GLASHÜTTE ... Endreihenhaus mit dem „I-Tüpfelchen“: Tolle Möglichkeiten für die große Familie

Gepflegtes Endreihenhaus mit zusätzlich angebauter Einliegerwohnung!

NORDERSTEDT - GLASHÜTTE ... Endreihenhaus mit dem „I-Tüpfelchen“!

Diese besonders interessante  Immobilie befindet sich im südlichen Teil von Norderstedt, in dem Stadtteil Glashütte in Schleswig Holstein, direkt an der Grenze zu Hamburg.

Die Segeberger Chaussee bietet einen schnellen Weg sowohl in den Norden, als auch in die Hamburger Innenstadt. Diverse Busse und die U-Bahnstation „Kiwittsmoor“ befinden sich im nahen Umfeld, Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Erreichbarkeit und auch die "De-Gasperi-Passage-Norderstedt“ kann mit dem Auto unkompliziert und schnell besucht werden. Schulen und Kindergärten sind genauso in unmittelbarer Umgebung wie das Naturschutzgebiet Wittmoor!

Dieses Reihenhaus wurde ursprünglich 1964 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine sonnige Ausrichtung und dem großzügigen Grundriss.

Das ursprüngliche Endreihenhaus wurde im Erdgeschoss 1974 um einen zusätzlichen Wohnraum, wie auch eine Garage erweitert. 1994 wurde dann auf diesem Anbau die zweite Wohneinheit errichtet und bildet nun das “I-Tüpfelchen“ zu diesem Angebot. Ein großes Reihenhaus mit separater Einliegerwohnung als komplett eigenständige Wohneinheit machen diese Immobilie zu etwas Besonderem!

Viele Modernisierungsmaßnahmen sind bereits erledigt worden und runden den Wohnwert weiter ab!

Bei einer Wohnfläche von ca. 225 m² verfügt dieses Haus mit Einliegerwohnung über insgesamt 8,5 Zimmer. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 668 m². Der Preis für diese Immobilie beträgt € 517.000! 

Die Käuferprovision beträgt 6,25 % inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 21.11.2028

- Endenergiebedarf: 156,4 kWh/(m²a)

- Wesentl. Energieträger: Erdgas E,Heizöl EL, Strommix 

- Baujahr des Gebäudes: 1964/74/93

- Baujahr Wärmeerzeuger: 1992/1994

- Energieeffizienzklasse: E 

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten. Melden Sie sich auch gern in unserem Büro Ahrensburg telefonisch unter 04102 - 888 5274 oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular!

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