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07.02.2020

WEDEL: Wohnen an der Elbe ... frei werdende Wohnung nahe Willkomm-Höft

2,5 Zimmerwohnung zur Vermietung oder Selbstnutzung in direkter nähe zu Elbufer und Willkomm-Höft!

WEDEL: Frei werdende 2,5-Zimmer-Wohnung an der Elbe mit Renovierungspotenzial zur Vermietung oder Selbstnutzung!

Die Wohnanlage aus dem Baujahr 1960 besticht neben der direkten Nähe zur Elbe und dem Schulauer Strand auch durch die gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld sowie im schönen Stadtkern gegeben.

Aber auch die  Hamburger Innenstadt ist gut erreichbar: Die Buslinien 189, 601 und 621 befinden sich direkt vor der Tür und bringen Sie zur 1,5 Km entfernte S-Bahn-Station Wedel. 

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer sehr gepflegten Anlage mit insgesamt 50 Wohneinheiten.

Derzeit ist sie noch vermietet, wird aber frei ab April geliefert. Die Wohnung überzeugt durch die praktische und durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Potenzial, ihr nach einer Renovierung eine tolle Wertigkeit zu verleihen - sowohl zur Selbstnutzung, aber auch zur nachhaltigen Vermietbarkeit!

Bei einer Wohnfläche von ca. 54 m² verfügt diese Wohnung im 3. Obergeschoss über 2,5 Zimmer. Der Preis für diese Immobilie beträgt € 129.000!

Die Käuferprovision beträgt 6,25 % inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 29.10.2028

- Endenergieverbrauch: 115 kWh/ (m²*a)

- Wesentlicher Energieträger: Erdgas L

- Baujahr des Gebäudes: 1960

- Baujahr Anlagentechnik: 1998

- Energieeffizienzklasse: D

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten. Melden Sie sich auch gern in unserem Büro Hamburg telefonisch unter 040 - 300 66 271 oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular!

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