< BRUNSBEK - PAPENDORF ... Zuhause in wunderschön ruhiger Lage - Wohnen im grünen Speckgürtel von Hamburg
15.06.2019

WEDEL: Zu Fuß zu Elbufer und Willkomm-Höft spazieren ...

Gemütliche und modernisierte 2,5 Zimmerwohnung zur Vermietung oder Selbstnutzung in direkter Elbnähe!

WEDEL: Nahe Elbwanderweg und Willkomm-Höft ... Gemütliche und modernisierte 2,5 Zimmerwohnung zur Vermietung oder Selbstnutzung!

Diese toll aufgeteilte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage nur wenige hundert Meter von Elbwanderweg, Willkomm-Höft oder dem Strandbad Wedel und dem Wedeler Yachthafen entfernt.Der bereits umfangreich modernisierte Zustand der Anlage, die hochwertig erfolgte Erneuerung der Ausstattung vor dem Einzug der letzten Mieter sowie die sehr praktische und durchdachte Raumaufteilung runden den Wohnwert zur Selbstnutzung oder auch die nachhaltige Vermietbarkeit weiter ab.Die Wohnanlage aus dem Baujahr 1960 besticht neben der direkten Nähe zur Elbe mit dem Schulauer Strand und besonders durch die gute Struktur an Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld sowie gute Erreichbarkeiten des gemütlichen Stadtkerns sowie auch nach Hamburg.Die Wohnung vor wenigen Jahren umfangreich modernisiert, war bis vor kurzem noch vermietet und wird nun frei geliefert.

Bei einer Wohnfläche von ca. 54 m² verfügt diese Wohnung im 1. Obergeschoss über 2,5 Zimmer. Der Preis für diese Immobilie beträgt € 149.000!

Die Käuferprovision beträgt 6,25 % inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 29.10.2028

- Endenergieverbrauch: 115 kWh/ (m²*a)

- Wesentlicher Energieträger: Erdgas L

- Baujahr des Gebäudes: 1960

- Baujahr Anlagentechnik: 1998

- Energieeffizienzklasse: D

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten. Melden Sie sich auch gern in unserem Büro Hamburg telefonisch unter 040 - 300 66 271 oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular!

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