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30.10.2021

WENTORF: Viel Luft und Raum für Ihr kreatives Zuhause - Ganz besonderes Wohnen am Ufer der Bille

Individuelles Architektenhaus mit sehr geräumiger, offener Aufteilung auf eingewachsenem Grundstück

SCHRICK IMMOBILIEN: Wentorf: Individuelles Architektenhaus mit sehr geräumiger, offener Aufteilung auf eingewachsenem Grundstück!

In charmanter und ruhiger Lage Wentorfs besticht dieses tolle Einfamilienhaus durch seinen naturverbundenen Charakter mit ausgeprägten, hellen Holzelemente, durch das großzügige und eingewachsene Grundstück am Flusslauf sowie durch den mit viel Liebe für Raum und Offenheit gestalteten Charakter der Aufteilung …

Wentorf bei Hamburg liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg und ist eine idyllische Gemeinde umgeben von wunderschöner Natur am Rande einer Großstadt. Ob der Sachsenwald, die nahe gelegene Elbe mit den Elbsandwiesen oder die gemütlichen Ortschaften drumherum - Die Idylle der Lage wird hier durch die dennoch gute Erreichbarkeit Hamburgs ergänzt.

Dieses besondere Einfamilienhaus wurde im Jahre 1977 in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück, welches bis an die Bille reicht, erbaut. Der individuelle und durchdachte Grundriss mit großen, offenen Wohnbereichen prägt den hohen Wohnwert dieser Immobilie. Auch die Naturverbundenheit spiegelt sich im Haus wieder: Viel Holz, große Fenster und der natürliche Lichteinfall vom Obergeschoss bis ins Wohnzimmer bilden den einzigartigen Charakter dieses Hauses.

Bei einer Wohnfläche von ca. 146 m², einer ca. hälftigen Unterkellerung sowie einer Garage auf einem Grundstück von ca. 1.106 m² beträgt der Preis für diese  Immobilie € 985.000.

Die Käuferprovision beträgt € 11.900,00 inkl. MwSt.!

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 29.09.2031

- Endenergiebedarf: 207,4 kWh/ (m²*a)

- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizöl EL

- Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Heizöl EL

- Baujahr des Gebäudes: 1977

- Baujahr Anlagentechnik: 2005

- Energieeffizienzklasse: G

Weitere Informationen finden Sie in Kürze auf diesen Seiten! Melden Sie sich gern telefonisch in unserem Büro Ahrensburg unter 04102 - 888 5274!

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