Uneinsehbar und gemütlich mit Blick über die Bäume ...

  • SCHRICK IMMOBILIEN: BAD OLDESLOE ... Endetagenwohnung mit toller Dachterrasse!
Überblick Objekt Nr. 2718072
Haustyp Wohnung
Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
Wohnfläche ca. 94,80 m²
Stellplatzart Freiplatz
Anzahl Stellplätze 1
Zustand gepflegt
Status frei
Zimmeranzahl 3,5
Anzahl Schlafzimmer 2,5
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Teppich
Baujahr 1993
Etage 3
Anzahl Etagen 3
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Kaufpreis 219000 €
Hausgeld 285 €
Provision/Courtage KÄUFERPROVISION 6,25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Toll aufgeteilte Dachgeschosswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage!

In einer sehr gepflegten Anlage in guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluss und Grüngebieten befindet sich diese Wohnung im 3. Obergeschoss eines Gebäudeteils mit 12 Wohneinheiten. Über 2 Baukörpern erstreckt sich die Anlage hier über insgesamt 6 Eingänge mit insgesamt 66 Wohneinheiten.

Die geschützte Dachterrasse mit Markise, die schöne Raumhöhe des Wohnzimmers oder die vorhandene Fußbodenheizung prägen den besonderen Wohnwert!

Weiße Kunststofffenster, massive Kassettentüren in weiß oder die geräumige Diele mit Essplatzmöglichkeit runden die Gegebenheiten weiter ab.

Die geschickt Raumaufteilung mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei sehr gut zu nutzenden halben Zimmern bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung vom 1-Personenhaushalt bis zur kleinen Familie.

Lage

Naturnahes Wohnen sowie eine sehr gute Infrastruktur mit den hervorragenden

Anbindungen über die Autobahn A1 bzw. A21 und die sehr gut nutzbare Regionalbahn mit kurzen Wegen sowohl nach Hamburg als auch in Richtung Lübeck und an die Ostsee zeichnet die Kreisstadt Bad Oldesloe mit rund 25.000 Einwohnern aus.

Sämtliche Erfordernisse mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, schulischen Einrichtungen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen prägen weiterhin den Wohnwert der gemütlichen Stadt entlang der Trave.

Sonstiges

Angaben zum vorliegenden Energieausweis: 

Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 21.05.2028

- Energieverbrauchskennwert: 78 kWh/(m²a) (inkl. WW)

- Wesentl. Energieträger: Fernwärme

- Baujahr des Gebäudes: 1993

- Baujahr Anlagentechnik: 1993

- Energieeffizienzklasse: C

 

Mit dieser Beschreibung möchten wir Ihnen den wesentlichen Charakter der Immobilie darstellen. Selbstverständlich stellen wir Ihnen bei Interesse gern weitere Informationen zu Verfügung. Den ganz besonderen Wert dieses Zuhauses zeigen wir Ihnen gern bei einem gemeinsamen Termin!

 

Für weitere Details melden Sie sich gern im Büro Ahrensburg unter Telefon 04102 - 888 5274 oder nutzen Sie bitte das Kontaktformular!

Kaufpreis

219000 €

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