Energetisch modernisiert in ruhiger Wohnstraße!

SCHRICK IMMOBILIEN: Norderstedt-Harksheide ... Gepflegtes Streif-Haus in Holzständerbauweise
Überblick Objekt Nr. 2718135
Haustyp Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 165 m²
Grundstücksfläche ca. 486 m²
Stellplatzart Stellplatz
Anzahl Stellplätze 1
Zustand gepflegt
Status frei
Zimmeranzahl 5
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Gasheizung, Solarheizung, Ofen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, Teppich
Baujahr 1971
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung ja
Einbauküche ja
Kaufpreis 448000 EUR
Provision/Courtage Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Energetisch modernisiert in ruhiger Wohnstraße! Gepflegtes Streif-Haus in Holzständerbauweise!

Dieses Einfamilienhaus der Firma Streif wurde ursprünglich 1971 in Holzständerbauweise errichtet und besticht durch seine sonnige Ausrichtung und den großzügigen Grundriss. 

 

Bei einem ca. 50m² großen Wohn-Essbereich mit Doppelkamin werden Wohnträume wahr! 2010 wurde das Haus umfangreich saniert und auf dem Dach eine Solarthermieanlage installiert. 

 

Die Elektrik wurde ebenfalls komplett überarbeitet, wie auch das Bad im Obergeschoss modernisiert und mit einer großzügigen Dusche ausgestattet wurde.

 

Gern zeigen wir Ihnen den Charakter dieser Immobilie bei einem gemeinsamen Termin! Rufen Sie uns einfach an!

Lage

Diese besonders großzügig aufgeteilte  Immobilie befindet sich in Norderstedt, in dem Ortsteil Harksheide in Schleswig Holstein, direkt an der Grenze zu Hamburg. 

 

Diverse Busse und die U-Bahnstation „Norderstedt-Mitte“ befinden sich im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und auch die "Moorbek-Passage“ kann bequem erreicht werden und bietet tolle Shoppingmöglichkeiten. 

 

Schulen und Kindergärten sind genauso in unmittelbarer Umgebung aufzufinden wie der Moorbek- und Heidbergpark.

Sonstiges

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 24.07.2028

- Endenergiebedarf: 133,6 kWh/(m²*a)

- Wesentl. Energieträger: Erdgas E

- Baujahr des Gebäudes: 1971

- Baujahr Anlagentechnik: Brennwertfeuerstätte 2013

- Energieeffizienzklasse: E

 

Mit dieser Beschreibung möchten wir Ihnen den wesentlichen Charakter der Immobilie darstellen. Selbstverständlich stellen wir Ihnen bei Interesse gern weitere Informationen zu Verfügung. Den ganz besonderen Wert dieses Zuhauses zeigen wir Ihnen gern bei einem gemeinsamen Termin!

Für weitere Details melden Sie sich gern in unserem Büro Ahrensburg telefonisch unter 04102 – 888 5274 oder nutzen Sie bitte das Kontaktformular!

Kaufpreis

448000 EUR

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