Traumhaft ruhige Westlage ... viel Potenzial für Ihre Wünsche!

SCHRICK IMMOBILIEN: Sasel ... Doppelhaushälfte mit viel Potenzial!
Überblick Objekt Nr. 2719005
Haustyp Doppelhaushälfte
Wohnfläche ca. 135 m²
Grundstücksfläche ca. 792 m²
Zustand renovierungsbedürftig
Status frei
Zimmeranzahl 4,5
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Ölheizung
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, Teppich
Baujahr 1960
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung ja
Kaufpreis 498000 EUR
Provision/Courtage Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Traumhaftes Westgrundstück in ruhiger Lage! Doppelhaushälfte mit viel Potenzial für Ihre Wünsche! 

In einer ruhigen Seitenstraße in wunderschöner Lage Sasels am Rande der Walddörfer liegt diese Doppelhaushälfte auf einem nach Westen ausgerichteten und sehr großzügigen Grundstück mit absoluter Ruhe. Hier vereint sich naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur! Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind reichhaltig vorhanden. 

Sowohl der Saseler Markt als auch der Volksdorfer Ortskern oder der Poppenbütteler Bereich um das bekannte Alstertal Einkaufszentrum bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe. Auch U- und S-Bahnanschlüsse an die Hamburger Innenstadt sind bequem mit dem Bus oder dem Pkw zu erreichen.

Diese Doppelhaushälfte wurde 1960 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und 1970 um einen Anbau deutlich erweitert. Dieser Anbau diente der Realisierung eines Schwimmbades und der Erweiterung des Wohnzimmers. 

Der Phantasie sind kaum Grenzen gesetzt und die Gegebenheiten bieten tolle Möglichkeiten gerade für Familien in wunderschöner Lage.

Sonstiges

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 30.01.2029

- Endenergiebedarf: 261,3 kWh/(m²a)

- Wesentl. Energieträger: Heizöl EL

- Baujahr des Gebäudes: 1960/ Anbau: 1970

- Baujahr Wärmeerzeuger: 1997

- Energieeffizienzklasse: H

 

Mit dieser Beschreibung möchten wir Ihnen den wesentlichen Charakter der Immobilie darstellen. Selbstverständlich stellen wir Ihnen bei Interesse gern weitere Informationen zu Verfügung. Den ganz besonderen Wert dieses Zuhauses zeigen wir Ihnen gern bei einem gemeinsamen Termin!

 

Für weitere Details melden Sie sich gern in für den Bereich Hamburg - Nordost telefonisch unter 040 – 300 66 271 oder nutzen Sie bitte das Kontaktformular!

Kaufpreis

498000 EUR

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