Klein, fein und zentrumsnah!

  • SCHRICK IMMOBILIEN: AHRENSBURG ... Attraktive Ladenfläche als Kapitalanlage!
Überblick Objekt Nr. 2719019
Haustyp Gewerbeimmobilie
Gesamtfläche ca. 51 m²
Ladenfläche ca. 51 m²
Zustand gepflegt
Status vermietet
Zimmeranzahl 1
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Baujahr 1977
Kaufpreis 120000 €
Nettojahresmiete 5880 €
Hausgeld 180 €
Provision/Courtage KÄUFERPROVISION 6,25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Klein, fein und zentrumsnah - Attraktive Ladenfläche als Kapitalanlage!

Diese attraktive Ladenfläche befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ahrensburger Zentrum entfernt. Die große Fensterfront mit reichlich Ausstellfläche und die direkte Straßenlage prägen den nachhaltigen Wert dieser Immobilie … 

Die Fläche hat eine Größe von ca. 46 m² zuzüglich der Nebenräume. Die rundum verlaufende Fensterfront bietet reichlich Platz als Ausstell- sowie Aushangsfläche. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür. Auch Stellflächen für Fahrräder sind gegeben.

Die Fläche ist seit 2017 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von € 5.880 p.a. Die Nebenkosten sind aufgeteilt in € 75 Betriebskosten und € 35 Heizkosten.

 

Sonstiges

Angaben zum vorliegenden Energieausweis: 

Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 17.04.2028
-  Endenergieverbrauch: 140 kWh/(m² a) 
   (Energieverbrauch für Warmwasser enthalten)
-  Baujahr des Gebäudes: 1977
-  Baujahr Anlagentechnik: 1977
-  Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
-  Energieeffizienzklasse: E

 

 

Mit dieser Beschreibung möchten wir Ihnen den wesentlichen Charakter der Immobilie darstellen. Selbstverständlich stellen wir Ihnen bei Interesse gern weitere Informationen zu Verfügung. Den ganz besonderen Wert dieses Zuhauses zeigen wir Ihnen gern bei einem gemeinsamen Termin!

 

Für weitere Details melden Sie sich gern im Büro Ahrensburg unter Telefon 04102 - 888 5274 oder nutzen Sie bitte das Kontaktformular!

Kaufpreis

120000 €

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