Offenes Wohnen und zu Fuß zum Saseler Markt ...

SCHRICK IMMOBILIEN: Sasel ... Offenes Wohnen und zu Fuß zum Saseler Markt!
Überblick Objekt Nr. 2719004
Haustyp Doppelhaushälfte
Wohnfläche ca. 157 m²
Grundstücksfläche ca. 389 m²
Stellplatzart Garage
Zustand gepflegt
Status frei
Zimmeranzahl 4
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Baujahr 1989
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung ja
Einbauküche ja
Kaufpreis 648000 EUR
Provision/Courtage Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Offenes Wohnen und zu Fuß zum Saseler Markt ... Zuhause wie im Urlaub in ruhiger Sackgasse!

In einer ruhigen Sackgasse in wunderschön zentraler Lage Sasels am Rande der Walddörfer liegt diese Doppelhaushälfte auf einem gemütlich eingewachsenen und nach Südwesten ausgerichteten Grundstück mit wunderschöner Ruhe. Hier vereinen sich zentrales Wohnen mit toller Infrastruktur mit einem gepflegten Wohnumfeld und der Nähe zur Natur! Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind reichhaltig vorhanden. Sowohl der Saseler Markt in wenigen 100 Metern Entfernung als auch der Poppenbütteler Bereich mit dem bekannten Alstertal Einkaufszentrum bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastrono-mische Betriebe. Auch U- und S-Bahnanschlüsse an die Hamburger Innenstadt sind bequem mit dem Bus oder dem Pkw zu erreichen.

 

Diese Doppelhaushälfte wurde 1988/1989 in massiver Bauweise ohne Keller errichtet und im Anschluss um einen Wintergarten erweitert. Ein ganz besonderer Charakter mit offenem Wohnbereich und hellem Wintergarten zum schön eingewachsenen und nach Süden ausgerichteten Grundstück! Neben der baulich integrierten Garage stehen hier weitere Nutzflächen als Heizungs- und Hauswirtschaft- oder Abstellraum zur Verfügung.

Sonstiges

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 24.04.2029

- Endenergiebedarf: 127,5 kWh/(m²*a)
- Wesentl. Energieträger: Erdgas E
- Baujahr des Gebäudes: 1987
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
- Energieeffizienzklasse: D

 

Mit dieser Beschreibung möchten wir Ihnen den wesentlichen Charakter der Immobilie darstellen. Selbstverständlich stellen wir Ihnen bei Interesse gern weitere Informationen zu Verfügung. Den ganz besonderen Wert dieses Zuhauses zeigen wir Ihnen gern bei einem gemeinsamen Termin!

 

Für weitere Details melden Sie sich gern in für den Bereich Hamburg - Nordost telefonisch unter 040 – 300 66 271 oder nutzen Sie bitte das Kontaktformular!

Kaufpreis

648000 EUR

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