Zuhause in wunderschön ruhiger Lage!

SCHRICK IMMOBILIEN: Brunsbek - Papendorf ... Zuhause in wunderschön ruhiger Lage!
Überblick Objekt Nr. 2719052
Haustyp Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 110 m²
Grundstücksfläche ca. 643 m²
Stellplatzart Garage
Zustand renovierungsbedürftig
Status frei
Zimmeranzahl 4
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Ölheizung
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Baujahr 1969
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung ja
Kaufpreis 259000 EUR
Provision/Courtage Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Zuhause in wunderschön ruhiger Lage - Wohnen im grünen Speckgürtel von Hamburg!

Umgeben von grüner Natur liegt Brunsbek zwischen Hamburg und Trittau genau im „Speckgürtel“. Die Nähe zu den Autobahnen A1 und A24 machen diese Lage reizvoll, denn sowohl der Weg in den Norden, als auch in den Süden, bilden die Basis für naturnahes Wohnen auf der einen Seite und kurze schnelle Wege nach Bad Oldesloe, Lübeck und natürlich auch nach Hamburg auf der anderen Seite. Zwei Golfplätze und die Nähe zum bekannten Großensee runden den Wohnwert weiter ab.

Für die Kinder existiert eine Busstation (337) für den sicheren Weg zur Schule nach Barsbüttel, Trittau oder Stapelfeld (somit sämtliche Schulzweige vorhanden). In Siek, Rahlstedt und Trittau befinden sich dann auch die weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschlüsse. Bäcker, Schlachter und Restaurants sind ebenfalls im nahen Umfeld anzutreffen und erzeugen ein uriges Gesamtbild.

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Daher ist derzeitig das Dachgeschoss auch deutlich modernerner ausgestattet. Ein Käufer würde wohl aber den Grundriss dahingehend ändern, als dass er es zu einem Einfamilienhaus zurückbaut und die vorhandenen Einbauten neu gestaltet und das Haus auch technisch modernisiert.

 

Eine solide Immobilie im Grünen die auf eine nette Familie wartet!

Sonstiges

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 30.05.2029

- Endenergiebedarf: 214,1 kWh/ (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
- Baujahr des Gebäudes: 1967
- Baujahr Anlagentechnik: 2000
- Energieeffizienzklasse: G

 

Mit dieser Beschreibung möchten wir Ihnen den wesentlichen Charakter der Immobilie darstellen. Selbstverständlich stellen wir Ihnen bei Interesse gern weitere Informationen zu Verfügung. Den ganz besonderen Wert dieses Zuhauses zeigen wir Ihnen gern bei einem gemeinsamen Termin!

 

Für weitere Details melden Sie sich gern in für den Bereich Hamburg - Nordost telefonisch unter 040 – 300 66 271 oder nutzen Sie bitte das Kontaktformular!

Kaufpreis

259000 EUR

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