Familientraum mit toller Großzügigkeit ...

SCHRICK IMMOBILIEN: Ahrensburg-Gartenholz ... 5-Zimmer-Mittelreihenhaus in familienfreundlicher Lage mit wunderschöner Westausrichtung!
Überblick Objekt Nr. 2719074
Haustyp Reihenhaus
Wohnfläche ca. 121 m²
Grundstücksfläche ca. 153 m²
Stellplatzart Carport
Anzahl Stellplätze 1
Zustand gepflegt
Status frei
Zimmeranzahl 6
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen, Teppich, Laminat
Baujahr 1991
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung ja
Einbauküche ja
Kaufpreis 425000 EUR
Provision/Courtage Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

5-Zimmer-Mittelreihenhaus in familienfreundlicher Lage mit wunderschöner Westausrichtung! 

Diese Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1991 in massiver, solider Bauweise errichtet und auch der Dachgeschossausbau nachträglich genehmigt. Somit wird eine Wohnfläche von ca. 121 m² erreicht, zuzüglich der Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden und dem wohnlich ausgebauten Hobbyraum im Keller. Hier kann man wirklich von einem Raumwunder sprechen, denn es ergeben sich so viele Möglichkeiten für nahezu alle Familiengrößen.Auf dem ca. 153 m² großen Grundstück wurde ein kleines Gartenhaus platziert, ideal für die Unterbringung der Gartengeräte und Möbel.

Lage

Das Ahrensburger Zentrum mit seiner hervorragenden Infrastruktur liegt in guter Erreichbarkeit dieser Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, Ärzte und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Auch die Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt ist durch den naheliegenden Regionalbahnhof Gartenholz gegeben und rundet das angenehme Wohnumfeld weiter ab.

Sonstiges

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 12.08.2029

- Endenergiebedarf: 141,1 kWh/(m²a)

- Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

- Baujahr des Gebäudes: 1991

- Baujahr Anlagentechnik: 1991

- Energieeffizienzklasse: E

Mit dieser Beschreibung möchten wir Ihnen den wesentlichen Charakter der Immobilie darstellen. Selbstverständlich stellen wir Ihnen bei Interesse gern weitere Informationen zu Verfügung. Den ganz besonderen Wert dieses Zuhauses zeigen wir Ihnen gern bei einem gemeinsamen Termin!

 

Für weitere Details melden Sie sich gern in unserem Büro Ahrensburg telefonisch unter 04102 – 888 5274 oder nutzen Sie bitte das Kontaktformular!

Kaufpreis

425000 EUR

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