Kapitalanlage in beliebter Lage: Vermietete Eigentumswohnung mit Garage!

SCHRICK IMMOBILIEN: Ahrensburg
Überblick Objekt Nr. 2720021
Wohnungstyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 56 m²
Stellplatzart Tiefgarage
Anzahl Stellplätze 1
Zustand gepflegt
Status vermietet
Zimmeranzahl 2
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Baujahr 1995
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Kaufpreis 180000 EUR
Nettojahresmiete 6192 EUR
Hausgeld 184 EUR
Provision/Courtage Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Offen geschnittene Wohnung im Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in beliebter Lage!

Diese tolle Anlagemöglichkeit befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus mehreren Baukörpern und Eingängen. Umgeben von schönen Einfamilienhäusern und Villen, bietet diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss tolles Wohnen in charmanter und beliebter Lage. Die moderne Raumaufteilung, der gemütliche Balkon und der Tiefgaragenstellplatz runden den Wohnwert weiter ab …Die Wohnanlage aus dem Baujahr 1995 besteht aus 6 Baukörpern mit  insgesamt 95 Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten sowie auch die Regionalbahn befinden sich sehr guter Erreichbarkeit.Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die offene und dennoch toll nutzbare Aufteilung, die praktische Abstellkammer oder der gemütliche Balkon bieten angenehmes Wohnen mit sonniger Ausrichtung! Weiterhin ist der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, welcher im Kaufpreis enthalten ist.Die Wohnung ist seit 12 Jahren dauerhaft vermietet und erzielt eine Nettojahresmiete von € 6.192 inklusive der Stellplatzmiete.

Sonstiges

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 09.05.2028

- Endenergieverbrauch: 69 kWh/ (m²*a) (inkl. WW)

- Wesentlicher Energieträger: L-Gas/ Leichtes Erdgas

- Baujahr des Gebäudes: 1995

- Baujahr Anlagentechnik: 1995

- Energieeffizienzklasse: B

Mit dieser Beschreibung möchten wir Ihnen den wesentlichen Charakter der Immobilie darstellen. Selbstverständlich stellen wir Ihnen bei Interesse gern weitere Informationen zu Verfügung. Den ganz besonderen Wert dieses Zuhauses zeigen wir Ihnen gern bei einem gemeinsamen Termin!

Für weitere Details melden Sie sich gern in unserem Büro Ahrensburg telefonisch unter 04102 – 888 5274 oder nutzen Sie bitte das Kontaktformular!

Kaufpreis

180000 EUR

Aktuelles

27.03.2020 AHRENSBURG - WALDGUT HAGEN ... Ganz viel Platz in ruhiger und sehr beliebter Lage!

Großzügiges Haus mit Modernisierungsbedarf und vermieteter Einliegerwohnung in beliebter Lage von Ahrensburg! [mehr]

23.03.2020 AHRENSBURG - REESENBÜTTEL WEST ... Baugenehmigung erteilt! Nun geht es bald los ... und nur noch zwei Doppelhaushälften verfügbar!

Nach der Endphase der Projektierung, dem abgeschlossenen Erwerb des Grundstücks sowie der Erteilung der Baugenehmigung werden die Häuser nun in Kürze auf dem Grundstück in Südausrichtung erstellt! [mehr]

21.03.2020 Verkauft: Toll aufgeteilte Wohnung nur wenige hundert Meter vom Elbwanderweg!

... weiterhin suchen wir für unsere Kunden Wohnungen und kleinere Mehrfamilienhäuser im Nordosten Hamburgs, speziell in Rahlstedt, Meiendorf und Volksdorf sowie im Bereich um Ahrensburg! [mehr]

17.03.2020 AHRENSBURG - REESENBÜTTEL WEST ... Viel Platz für Ihre Kreativität - ruhiges Wohnen in Sackgassenlage!

Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage mit viel Potenzial! [mehr]