Viel Platz für Ihre Kreativität: Ruhiges Wohnen in Sackgassenlage

SCHRICK IMMOBILIEN: Ahrensburg - Reesenbüttel West ... Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage mit viel Potenzial!
Überblick Objekt Nr. 2720006
Haustyp Doppelhaushälfte
Wohnfläche ca. 110 m²
Grundstücksfläche ca. 531 m²
Stellplatzart Garage
Zustand sanierungsbedürftig
Status frei
Zimmeranzahl 4,5
Heizungsart und Befeuerung Elektroheizung, Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bodenbelag Fliesen, Teppich
Baujahr 1932
Garten/-mitbenutzung ja
Einbauküche ja
Kaufpreis 298000 EUR
Provision/Courtage Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage mit viel Potenzial!

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse umgeben von einer homogenen Bebauung von Ein- und Zweifamilienhäusern. 

Der Ahrensburger Stadtkern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sind per Fahrrad sehr gut zu erreichen, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Reichhaltige Freizeit- und Sportangebote sowie die Verbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, wie auch die U-Bahn-Station Ahrensburg West, prägen den hohen Wohnwert des Umfeldes dieser Immobilie.

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1932 in massiver Bauweise errichtet und stetig erweitert. So wurde 1958 am Stallgebäude angebaut, 1968 ein Geräteschuppen errichtet, 1975 sowie 1985 weitere Wohnräume geschaffen.

Diese Immobilie besticht durch ihre interessante Raumaufteilung mit Einliegerwohnung und bietet noch reichlich Potenzial für Ihre eigene Kreativität zur Gestaltung Ihrer Wohnwünsche!

Sonstiges

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 30.03.2030

- Endenergiebed: 265,6 kWh/(m²*a)

- Wesentlicher Energieträger: Strom (Nachtstrom), Strom-Mix

- Baujahr des Gebäudes: 1932

- Baujahr Anlagentechnik: -

- Energieeffizienzklasse: H

Mit dieser Beschreibung möchten wir Ihnen den wesentlichen Charakter der Immobilie darstellen. Selbstverständlich stellen wir Ihnen bei Interesse gern weitere Informationen zu Verfügung. Den ganz besonderen Wert dieses Zuhauses zeigen wir Ihnen gern bei einem gemeinsamen Termin!

Für weitere Details melden Sie sich gern in unserem Büro Ahrensburg telefonisch unter 04102 – 888 5274 oder nutzen Sie bitte das Kontaktformular!

Kaufpreis

298000 EUR

Aktuelles

21.07.2020 GROßHANSDORF - SCHMALENBEK ... Toll aufgeteilte Eigentumswohnung in ruhiger Lage!

Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit toller Raumaufteilung und einer sonnigen Loggia! [mehr]

19.06.2020 AHRENSBURG - REESENBÜTTEL WEST ... Verkauft: Viel Garten mit kleinem, gemütlichem Haus in beliebter Lage!

Schon wieder haben wir gerade tolle neue Nachbarn im Bereich Ahrensburg - West für Sie gefunden und freuen uns darauf, auch Ihnen bei den Überlegungen rund um den Immobilienverkauf zur Seite stehen zu dürfen! Nutzen Sie unsere...[mehr]

18.06.2020 AHRENSBURG - ALLEENVIERTEL ... Verkauft: ... Kapitalanlage in beliebter Lage!

... weiterhin suchen wir für unsere Kunden schöne Wohnungen zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage speziell in Ahrensburg, Großhansdorf und Ammersbek! Wir würden uns freuen, wenn wir auch Ihnen bei den Überlegungen rund um...[mehr]

15.06.2020 SETH - KREIS SEGEBERG ... Neues in Ihrer Nachbarschaft!

Gerade haben wir wieder ein Grundstück für mehrere Doppel- und Einfamilienhäuser in Seth im Kreis Segeberg in familienfreundlicher Lage verkauft und freuen uns darauf, auch Ihnen bei den Überlegungen rund um den Immobilienverkauf...[mehr]