Familienfreundlich und wunderschön ruhig gelegen - Ihr neues Zuhause

SCHRICK IMMOBILIEN: Ahrensburg - Reesenbüttel West ... Neubau Doppelhaushälften
Überblick Objekt Nr. 2720040
Haustyp Doppelhaushälfte
Wohnfläche ca. 105 m²
Grundstücksfläche ca. 196 m²
Stellplatzart Stellplatz
Zustand projektiert
Status frei
Zimmeranzahl 4
Heizungsart und Befeuerung Fußbodenheizung, Gasheizung, Wärmepumpenheizung
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Bodenbelag Fliesen
Baujahr 2020
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung ja
Kaufpreis 425000 EUR
Provision/Courtage Käuferprovision 3,25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

AHRENSBURG - REESENBÜTTEL WEST ... Baugenehmigung erteilt! Nun geht es bald los ... und nur noch zwei Doppelhaushälftenmit Vollkeller in massiver und hochwertiger Bauweise verfügbar!

Der beliebte Bereich zwischen Wulfsdorfer Weg und Reesenbüttler Redder im Bereich Reesenbüttel - West ist geprägt von kleinen Wohnstraße mit Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Eine hervorragende Struktur an Schulen aller Zweige, Kindergärten sowie die Nähe zum Stadtkern prägen hier die Vorzüge gerade für junge Familien. Der Ahrensburger Stadtkern ist per Fahrrad sehr gut zu erreichen. Reichhaltige Freizeit- und Sportangebote und die Verbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, mit der U-Bahn-Station Ahrensburg West oder der Regionalbahn, prägen den hohen Wohnwert des Umfeldes dieser Häuser.

Die beiden noch verfügbaren Doppelhaushälften verfügen über Wohnflächen von ca. 105 m² und ca. 111 m² (und eine Spitzbodenoption) bei Grundstücksanteilen von ca. 196 m² bis ca. 316 m².

Pflasterarbeiten, Einbauküchen und Bodenbeläge sind in dem Preis nicht enthalten.

Die Kaufpreise liegen bei € 425.000 und € 489.000 zuzüglich Baunebenkosten (wobei einige Kosten, wie z.B. für Abbruch, Trennung der Medien, Baustrom und Bauwasser, Zufahrt auf öffentlichem Grund, Baugenehmigungsgebühren oder Bodengutachten bereits enthalten sind ... die detaillierte Übersicht zur Kalkulation stellen wir selbstverständlich gern zur Verfügung)

Sonstiges

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Der Energieausweis wird im Rahmen der letzten Planungsdetails erstellt.

Mit dieser Beschreibung möchten wir Ihnen den wesentlichen Charakter der Immobilie darstellen. Selbstverständlich stellen wir Ihnen bei Interesse gern weitere Informationen zu Verfügung. Den ganz besonderen Wert dieses Zuhauses zeigen wir Ihnen gern bei einem gemeinsamen Termin!

Für weitere Details melden Sie sich gern in unserem Büro Ahrensburg telefonisch unter 04102 – 888 5274 oder nutzen Sie bitte das Kontaktformular!

Kaufpreis

425000 EUR

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